Q
老师，请问用别人提供的无偿使用的房屋办公，还需要交税吗？
2021-11-29 09:46
2021-11-29 09:48
同学你好 这种情况税务局会让你提供房产税的完税证明，因为房屋总要有一个人交房产税，如果房子没租出去，那么就是房东从价计征，如果租出去了，那就是从租计征。 房东免费给你们使用，那么多半就是你们自己负担房屋的房产税了
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无偿使用房产税按多少交啊？
从价计征 房产税=房屋原值*（1-扣除率）*1.2%
老师，我们是二房东再无偿给我们用的，这个怎么弄？
税务局不管这个的，他们的判断思路是这样的： 企业只要开业，那么就肯定有办公场所，办公场所就要交房产税，要么是企业自己的房子，那么就是从价计征，要么是租的房子，那么就从租计征。 如果你是租的房子，且房主已经交过房产税了，那么你就把完税证明和房租发票拿过来，那也不需要再补交了。
如果房主不愿意交，那你们可以做一个房租合同，按照市价作为租金额，去税务局按照租金交房产税
谢谢老师的解答，如果按租房算，由二房东给我们代开房租发票可以吗？
可以的，只要有一方交了税开了票就可以了
老师，按一个月500房租开可以吗？
租金过低是不行的，税务局是掌管整个地方的财务数据的，对于你公司周边的租金标准是很清楚的，因为别的公司租金数据也是要报给税务局的，所以你报过去的租金太低明显不合理，税务局是不会同意的。 你要按这套房子正常的市场租赁价格开