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Q

老师，物业公司收取的停车费可以选择简易征收5%的税率吗

2021-11-30 10:21

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-11-30 10:30

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快账用户9413 追问 2021-11-30 10:40

我在网上看了一下，物业公司收取的停车费本质是车位的管理费水电清洁费和物管费并无差异，而只有车位所有人出租的住建才按不动产经营租赁缴纳增值税，这个说法没问题嘛

齐红老师解答 2021-11-30 10:56

你好！主要看产权是谁的

快账用户9413 追问 2021-11-30 10:59

如果物业公司从开发商租过来再对外收取停车费，此时停车费是按不动产经营租赁来缴增值税吧？

齐红老师解答 2021-11-30 11:03

你好！开发商怎么给你们开发票？

快账用户9413 追问 2021-11-30 11:05

开发商按不动产经营租赁开票呀

齐红老师解答 2021-11-30 11:06

你好！那你们不可以案差额征税，你们是转租，开发商按不动产经营租赁开票你们计入成本，

快账用户9413 追问 2021-11-30 11:07

我们收取的停车费也按不动产经营租赁交增值税吧

齐红老师解答 2021-11-30 11:09

你好！是的，也是这样处理的

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2021-11-30

同学您好，是的，是这样的

2021-12-07

你好，这个是汽车租赁费还是车位的租赁费？

2021-10-22

是的，物业公司收取的水费可以选择差额征税的哈

2024-12-16

同学你好，简易征收的话进项是不能抵扣的

2023-10-16

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