老师，我们律所租赁一个新的办公地点，2020.10.19签订的合同规定租期两年，2020.11.1签订了补充协议，规定租期8年。那么装修费按照2年还是8年摊销呢？

老师，我们律所租赁一个新的办公地点，2020.10.19签订的合同规定租期两年，2020.11.1签订了补充协议，规定租期8年。那么装修费按照2年还是8年摊销呢？

1、2015年12月1日，朝阳公司与某租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款及其他有关事项如下：（1）租赁标的物：一台大型机器设备（不需要安装）（2）租赁期开始时间：2016年1月1日。（3）租赁期：36个月。（4）租金支付方式：自租赁开始起每6个月的月末支付租金225000元。（5）该设备的保险、维护等费用由朝阳公司承担，每年大约24000元。（6）该设备在2016年1月1日的公允价值与账面价值均为1100000元。（7）合同规定年利率为14%。（8）租赁期满时，朝阳公司没有优惠购买选择权，期满时应该归还该设备。朝阳公司担保资产余值150元。（9）租赁公司在签订租赁合同过程中以银行存款支付发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始接费用10000元。要求：1：判断该租赁的类型并说明理由2、确定租赁资产的入账价值3、编制起租日租赁公司的会计分录。

老师，您好！ 我公司2021年租入一套房产，根据新租赁准则，确认了10年期的使用权资产，合同按年签订，租金按月支付，无其他初始费用。现2023年6月起，政府协同园区优惠，对房租进行减免3年。1、这个减免是否属于租赁激励（租赁合同中未约定，属于合同事后事项，现有出租方确认的报告，里面明确了减免期）？2、需要重新计量使用权资产么？3、在免租期内是否要计提折旧和未确认融资费用？

老师，公司办公室进行了装修房租合同签的是3年，那我长期待摊费用按3年来摊销么，还有买的家电桌椅是按固定资产还是按长期待摊费用一起摊销啊

【单选题】2020年12月1日，甲公司与乙公司签订租售协议，甲公司从乙公司租入写字楼作为办公用房。租赁协议约定：起租日为2021年4月1日，到期日为2026年12月31日，从起租日开始计算租金，租金每月30万元，甲公司有2年的续租选择权。甲公司于2021年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该租赁业务确定的租赁期是（ ）年。 A.7.75 B.8 C.5.75 D.6 点击空白处查看答案 【答案与解析】D 甲公司于2021年1月1日进驻写字楼并开始装修，租赁期开始日为2021年1月1日，因此，租赁期为2021年1月1日至2026年12月31日，共6年，选项D正确 老师请问，这题的租赁期开始日为什么是1.1而不是4.1呢？