演示账套

老师你好，请问自行建造不动产领用的原材料和工程物资为什么要做进项税转出

2021-12-01 22:41

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-12-01 22:52

你好同学，可以抵扣进项，你说的进项转出，具体是做题目时出现的问题吗？

快账用户4276 追问 2021-12-01 22:56

不是那道题

快账用户4276 追问 2021-12-01 22:56

有疑问，是因为外购的要做转出吗

齐红老师解答 2021-12-01 22:59

外购材料用于自建不动产，在营改增之前要作进项税额转出处理。营改增后，根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第二十七条规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产等的进项税额不得从销项税额中抵扣。因此，不动产在建工程领用外购原材料的进项税额，若不属于上述规定不得抵扣项目，准予从销项税额中抵扣，否则应作进项税额转出处理。