老师，房屋租赁费3万元，出租房代开发票要交哪些税？金额是怎么算的？

学员你好，具体可以参见附件，月不超15，季度不超45免增值税

2021-12-15

你好涉及个税，房产税，城镇土地使用税，印花税等增值税和附加税可以享受减免可看下这个图片图片里增值税优惠提到了月15万

2021-06-08

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个税这个地方有差异，有0.2%-2%的，还有20%的，如果开普通发票，可以免增值税、附加税。

2023-03-17

您好，增值税22000/1.05*1.5% 附加税减半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房产税减半22000/1.05*4%*50% 个税（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20% 总结：个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2023-12-26

你好同学，个人所得税，增值税，附加税，印花税，房产税，合计约37%

2021-01-28

快账用户5628 追问 2021-12-15 08:55

增值税减免是针对所以纳税人，不分什么身份是吧？

齐红老师解答 2021-12-15 08:55

增值税减免是小规模纳税人都可以

快账用户5628 追问 2021-12-15 08:57

老师，现在是个人出租住房，现在收取一年租金3万，承租方要求出租房代开发票。那个人要交哪些税？金额怎么算？

齐红老师解答 2021-12-15 08:58

个人属于小规模，房产税，个税和印花税

快账用户5628 追问 2021-12-15 09:00

老师，分别是多少钱？怎么算呢？

齐红老师解答 2021-12-15 09:03

住房的个税30000*(1-0.2)*0.1=2400 房产税30000*0.04=1200 每个月请给个五星好评

快账用户5628 追问 2021-12-15 09:12

老师，刚税务局给回复说房产税缴纳2%、个人所得税0.5%

齐红老师解答 2021-12-15 09:16

那就可能是预交个税，你们那房产税地方有优惠

快账用户5628 追问 2021-12-15 09:21

没搞清楚，麻烦老师解释清晰些，谢谢。我说的是一年房租是30000元，个人出租住房

齐红老师解答 2021-12-15 09:39

意思就是房产税是地方税种，地方对税率上有优惠

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