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老师,房屋租赁费3万元,出租房代开发票要交哪些税?金额是怎么算的?

2021-12-15 08:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-15 08:47

学员你好,具体可以参见附件,月不超15,季度不超45免增值税

学员你好,具体可以参见附件,月不超15,季度不超45免增值税
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快账用户5628 追问 2021-12-15 08:55

增值税减免是针对所以纳税人,不分什么身份是吧?

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齐红老师 解答 2021-12-15 08:55

增值税减免是小规模纳税人都可以

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快账用户5628 追问 2021-12-15 08:57

老师,现在是个人出租住房,现在收取一年租金3万,承租方要求出租房代开发票。那个人要交哪些税?金额怎么算?

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齐红老师 解答 2021-12-15 08:58

个人属于小规模,房产税,个税和印花税

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快账用户5628 追问 2021-12-15 09:00

老师,分别是多少钱?怎么算呢?

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齐红老师 解答 2021-12-15 09:03

住房的个税30000*(1-0.2)*0.1=2400 房产税30000*0.04=1200 每个月 请给个五星好评

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快账用户5628 追问 2021-12-15 09:12

老师,刚税务局给回复说房产税缴纳2%、个人所得税0.5%

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齐红老师 解答 2021-12-15 09:16

那就可能是预交个税,你们那房产税地方有优惠

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快账用户5628 追问 2021-12-15 09:21

没搞清楚,麻烦老师解释清晰些,谢谢。我说的是一年房租是30000元,个人出租住房

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齐红老师 解答 2021-12-15 09:39

意思就是房产税是地方税种,地方对税率上有优惠

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学员你好,具体可以参见附件,月不超15,季度不超45免增值税
2021-12-15
你好 涉及 个税,房产税,城镇土地使用税,印花税等 增值税和附加税可以享受减免 可看下这个图片 图片里增值税优惠提到了月15万
2021-06-08
增值税5%,附加税6%,印花税千分之一减半,房产税6%, 个税这个地方有差异,有0.2%-2%的,还有20%的,如果开普通发票,可以免增值税、附加税。
2023-03-17
您好,增值税22000/1.05*1.5% 附加税减半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房产税减半22000/1.05*4%*50% 个税(22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%)*(1-20%)*20% 总结:个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税
2023-12-26
你好同学,个人所得税,增值税,附加税,印花税,房产税,合计约37%
2021-01-28
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