营改增之前的老工程项目，如果开具营业税发票，是不存在抵扣的。可是如果等到营改增之后再开票，施工单位开具3%的专票给建设单位，此时建设单位就能作为进项税额抵扣了。那施工单位等到营改增之后再开票，对施工单位没有影响，交的税是一样的，建设单位是不是就占了便宜？

老师，请问营改增以后销售额的特殊规定的一些销售额，例如建筑行业，选择差额计税缴纳增值税，但是开具的销售专用发票是全额，接受发票单位可以全额抵扣进项吗？而税务机关并没收到全额增值税呀？实操中怎么报税呢？

营改增之前的老工程项目，如果开具营业税发票，是不存在抵扣的。可是如果等到营改增之后再开票，施工单位开具3%的专票给建设单位，此时建设单位就能作为进项税额抵扣了。那施工单位等到营改增之后再开票，对施工单位没有影响，交的税是一样的，建设单位是不是就占了便宜？

老师，我们单位是建筑施工单位，供应商开给我们一张机械租赁发票，升降机带人工，税目为建筑服务，但是税率为3%，对方为一般纳税人，对方说他们是营改增前取得的机械，所以一直开具的是3%，但是现在的问题是，这个不属于有形动产租赁，而属于建筑服务，按理说他们不能开3%的发票，还是说我理解的有问题，请老师解惑一下，谢谢

老师，我们是房地产开发企业，项目含工地每月电费全部由开发公司缴纳，比如月电费不含税10万、进项1.3万、共计11.3万（发票开给开发公司）。电费分摊由开发公司营销售楼部承担3万、施工单位承担8.3万。施工单位承担的部分后期会在工程进度款中扣除（后期会给施工单位开具发票），那我在做账的时候，与施工单位挂其他应收8.3万，能否把进项1.3万全部抵扣，然后倒挤营销费挂账1.7万？这个进项能否由开发公司全额抵扣？

我司为房地产企业，因施工单位违规操作，比如工程不合格，安全帽不戴等，对施工单位有罚款。现在有两种模式(1)直接从施工款里扣除，然后施工方按扣除后的金额给我方开具发票。（2）我方将罚款收入计入营业外收入，给对方开收据。 之前咱们会计学堂的老师说两种模式都可以，但是对税金有影响，我是想问问对增值税，企业所得税，土增税分别有什么影响，尤其是土增税，如何测算两影响金额？