演示账套

老师您好，公司拍了一块地，土地证拿到了是不是就要开始交城镇土地使用税了？房产税是什么时候开始交？房子还没开始盖

2021-12-21 10:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-12-21 10:24

对了，拿到土地证就开始交土地使用税和房产税，也是拿着土地证使用的时候开始缴纳。那你这个房子还没有盖，就不用你盖好，竣工验收之后才交。

快账用户1148 追问 2021-12-21 10:26

盖楼期间这二种税都不用交？等竣工验收后才交吗？

齐红老师解答 2021-12-21 10:29

盖楼期间你土地使用税正常交，因为土地已经用了，只是房产税暂时不交。

快账用户1148 追问 2021-12-21 10:31

买地花的钱5000万，以后也要合到房产税的基数里吗？房产的固定资产原值包含土地款吗？

齐红老师解答 2021-12-21 11:51

对了，这个土地价格要包含道理，房产税的那个计税依据里面去。

快账用户1148 追问 2021-12-21 12:00

好的，谢谢老师！

齐红老师解答 2021-12-21 12:12

不客气，祝你学习愉快

对了，拿到土地证就开始交土地使用税和房产税，也是拿着土地证使用的时候开始缴纳。那你这个房子还没有盖，就不用你盖好，竣工验收之后才交。

2021-12-21

你好，房屋盖好之后就开始交了房产税和土地使用税。土地使用税是盖好之后就开始交。房产税自己用的按自用的交出租的按照租金来交房产税自己用的，按自用的交出租的，按照租金来交是这样。

2024-03-27

待商品房全部销售完后，停止缴纳土地使用税。

2022-03-31

同学你好！企业只要持有房屋或者土地这两个税都是每年要交的哦。。。

2020-12-29

同学，你好，是否开始交，要咨询当地的税务局，这个情况比较特殊房产税和城镇土地使用税，有的地方是按半年一交，有的是按年交，要和当地税务局核定一下。

2022-02-24

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