签订收房屋管理合同、我们开票也是给对方开的是收管理费,请问签订的房屋管理费需要缴纳房产税和印花税吗？

是这样的，我们单位的房子是自建房没有房产证，审核不过去，但是又不想闲置房屋，所以想不申报平台租赁，直接以管理费的模式收取房租

您好，那您的处理属于虚开发票

您好，没有房产证也可以租赁

是这样的，要求签订房屋管理合同，同时给对方开的收据内容是收房屋管理费，这样的合同需要缴纳房产税和印花税吗

您好，不需要缴纳房产税和印花税

老师您能解答清楚一点吗？因为我不懂，为何不需要缴纳房产税呢！还有就是不是有合同就需要申报印花税吗？

您好，因为您的合同不符合印花税纳税标准。

您好，房产税是按自用缴纳，不是租赁缴纳

不对啊，申报房产税有自用和租赁啊

之前我们收取的房租就需要缴纳房产税和印花税

您好，那您就签订租赁合同，按租赁计入房产税和印花税

您的意思是说要是签订房屋管理合同的话是不用缴纳房产税和印花税对吗？

您好，是的，但是您开发票是容易被认定虚开发票

就算是开发票我们只能开管理费，我们做无票收入，不给对方开发票的

您好，既然无票收入，最好按租金开发票

您的意思是说我们这个还是应该按照出租房屋做账而不是按照收取管理费做账是吗