老师好，自有物业对外出租，签订房屋租赁及管理服务合同，合同价格如下图 请问老师，申报房产税的时候我是按照租金价格还是按照租金及管理费总价缴纳?
你好同学，房产税职业租金有关，与管理费没有关系。
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印花税 请问老师：影视公司在拍摄过程中会跟服化道等签订合同，公对公打款，名目可能是【设计服务费】【道具租赁费】等，这种算不算印花税的范畴？ 不太理解印花税的经济合同是什么意思，烦请老师解答 另外，印花税收取按照不含税签订合同，就可以按照不含税的金额缴纳请老师看看我理解的对不对： - 比方签订的时候写：金额1万元（不含税），和金额10600（含税），前者是按照1万交税，后者是按照10600交税？是这个意思吗？ 辛苦老师，谢谢
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你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。
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本公司主营业务是租赁农民的土地使用税，然后将土地使用权转租给其他的农业生产者，赚取差价。2022年与一个自然人签订了805万的土地租赁合同，将一块土地租赁给自然人，但是自然人签订了后没有缴纳土地租赁，年末确认收入时，公司认为只能收入160万的租赁费，期末做账借应收账款160万贷主营业务收入160万。同时结转土地租赁成本760万。请问老师，公司未按照合同确认805万收入，而是确认160万收入，是否合理？是否违反企业所得税法。
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老师 我想问下 我们公司2021年买了厂房，一直没有经营，一直到现在没有申报房产税，然后老板跟其他公司签了个出租合同，从2021年到2023年5.29日，总面积700，出租面积400,，剩余面积做仓储服务费跟别人公司签合同。 我现在要申报房产税，录入房源信息，我填房屋拥有时间就按照出租时间来填，建筑面也按照合同的400来填可以吗？还是说我必须 400从租，300从价啊 ，那我岂不是要从21年开始补缴税款，有没有什么方法节约税款啊
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老师好 请教一个问题 公司对外出租房屋 合同签订的是租金和管理费用 总收取了2万元，其中12000元租金，管理费用8000元，那缴纳房产税的时候是按照2万元还是12000元缴纳
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一家一般纳税人在2025年5月有被税务检查2022-2024年，发现少报收入2022-2024年合计3816198.69元不含税，有补税，合计补税款和滞纳金496105.83元，但是有增值税进项留抵税额抵欠352596.48,元，合计只需要补259653.49（欠缴税款和滞纳金），请问这个补税的要怎么做账，然后少报收入的怎么做账，需要去调整往年账务吗。
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#提问，老师预付款充值可以直接进成本吗？需要在汇算的时候做调整处理吗？
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申报时从租金额是不含税的对吧
是的，充足金额是不含税的。
是的，从租金额是不含税的
比如合同约定租赁期限是7月至12月，企业是小规模纳税人，季报，那我们就是10月份申报7-9月的房产税是吗
是的，同学，房产税按季申报。
租赁期限是23年7月1日至24年6月30日，申报从租房产税租赁期如何填？如图
到九月份同学，一季度一申报
之前采集过房屋信息，这个月申报如需更改的话是需要先义务终止之前采集的信息，在重新录入吗？
需要在下面录入都可以了，新增。
前期录入信息有误，那是终止还是变更
前期录入有误，需要变更。