老师，请问个人房产租给公司，每月租金1600元，开5个月的专用发票价税合计8000元，完税证明需交的房产税（从租计征）457.14元，个人所得税（财产租赁所得）628.91元，是怎样计算来的？

2021-12-22 15:27

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2021-12-22 15:35

你好房租发票拍图发一下

快账用户5899 追问 2021-12-22 15:40

收到图片吗

齐红老师解答 2021-12-22 15:55

房产税减半征收 =7619.05*12%/2=457.143 按税法上讲=（不含增值税收入-相关税费）*10% 个税=(7619.05-(1484.33-628.91))*10%=676.363 跟缴纳的不一样

你好房租发票拍图发一下

2021-12-22

同学你好个税是百分之二十房产税是以租计征租金乘以12%

2023-11-08

你好，税务局多收的2元可能是小数点4舍五入造成的，如果你要续租3个月，房产税和个税是一个季度的，是之前的一半

2021-10-11

你好，可以做账的，但是没法税前扣除啊，如果你再补开发票的话，补什么业务的。

2024-02-05

房产税等于=39000/1.05*4%/2 ，个人所得税等于=39000/1.05*0.005 核定征收算出来，

2021-04-14

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