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Q

企业将自有房产出租取得的收入需要缴纳哪些税？

2021-12-26 16:40

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-12-26 16:40

增值税附加税印花税房产税土地使用税所得税

快账用户8596 追问 2021-12-26 17:11

印花税和房产税是怎么计算的

齐红老师解答 2021-12-26 17:22

房产税按租金*12% 印花税收入*千分之一小规模的可以减半

快账用户8596 追问 2021-12-26 17:28

开了租金发票次月就要申报是吧？土地使用税按什么计算的？

齐红老师解答 2021-12-26 19:01

你好不一定按季度按年都有面积*单价小规模减半

快账用户8596 追问 2021-12-26 20:20

具体是以当地税务局核定为准吗？出租的不动产和机构所在地跨区，还要预缴增值税吗？分别税率是多少？

齐红老师解答 2021-12-26 20:27

单价看你当地规定需要预缴增值税简易计税含税销售额÷（1+5%）×5%

齐红老师解答 2021-12-26 20:28

一般计税预缴＝含税销售额÷（1+9%）×3%

快账用户8596 追问 2021-12-26 20:58

除了预缴增值税在业务发生地申报缴纳，其他还有什么税也需要在业务发生地申报？

齐红老师解答 2021-12-26 21:06

附加税一般纳税人12%

增值税附加税印花税房产税土地使用税所得税

2021-12-26

你好，生产企业自有房，把多余库房出租，涉及的税款有：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，房产税，印花税

2021-11-05

这个要缴纳增值税及附加税，印花税的

2023-02-22

你好；也是要缴纳房产税和土地使用税的

2022-04-15

同学你好深圳的不可以从租哦

2024-05-08

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