比如说我们现在是在做这个土地增土地增值税的，这个会算吧，然后比如说他这个房地产的项目，目前他可以扣除的这些金额是一个亿，然后他这个因为它是一部分已经卖出了一部分，没有卖出，所以说他可扣除的这个项目呢，我们是要按照这个比例，然后进行进行划分的。比如说我们已经迈出的是40%，还没有卖出的是60%，那么我们就是可扣除项目，这一个亿的40%是可以扣除的，对吧。

就是这样的就是。我爸他在工地上跟人。他们一起包了那种车，然后在工地上拉那种土，还有沙子。然后在这个工地上给项目部打工。然后这个项目部呢，会给发钱，比如说这个车挣了多少钱，我想问一下这个怎么扣税

老师，您看一下这个问题吧，就是这个第七问啊，他说的就是咱们这个业务五里面就是他问了两个问题吗？一个是可以抵扣的进项税是多少？那咱们前面这个说的是简易计税，所以说他就应该是零嘛，然后第二个他紧接着又问视同销售的销项税额是多少，他说的是后面这个促销团队促销的这个风扇说，然后问他说视同销售的销项税额是多少，然后咱们答案就按这个1万块钱就算了，这个销项税额，那现在就是的疑问就是说。就是说，这个促销他是视同销售吗？他是跟着前面的简易计税项目一起的，就是说我卖卖这个住宅卖一套住宅，然后送他一个风扇卖一个住宅送一个风扇，但是这个住宅呢，又按简易计税来了，那这个风扇的话，我现在就是说这个里面他还是视同销售吗？还是说他跟着这个住宅就一起简易计税了。

老师，请教增值税申报表附表三服务、不动产、无形资产扣除项目，我问的别人说有一些差额扣税的项目，比如建筑服务分包抵扣进项，然后支付的分包款这个就是可以扣除的，劳务可以扣除工资等。 1、我现在想问的是这个扣除额跟开的发票中差额扣除金额是必须一样的吗？ 2、差额征税的发票必须是专票吗？

比如说我们现在是在做这个土地增土地增值税的，这个会算吧，然后比如说他这个房地产的项目，目前他可以扣除的这些金额是一个亿，然后他这个因为它是一部分已经卖出了一部分，没有卖出，所以说他可扣除的这个项目呢，我们是要按照这个比例，然后进行进行划分的。比如说我们已经迈出的是40%，还没有卖出的是60%，那么我们就是可扣除项目，这一个亿的40%是可以扣除的，对吧。

土地增值税的计税依据是增值额，增值额=土地转让收入-扣除项目金额，这个扣除项目金额又要分两种情况，第一种情况老师说新建房，这个新建房怎么理解？如果我是个房地产开发企业，之前有别人用这块地弄了个旅游区或者农家乐建了房，现在他把所有的房拆了，把这块地卖给我让我搞房地产开发，这算不算新建房？