口腔诊所诊疗服务增值税减免一定要按照指导价才可以减免吗？还有跟季度不超过45万减免是两个概念吗？

我刚才听了齐红老师的小规模纳税人增值税案例六，这个案例大概意思是:二季度销售农产品、货物、固定资产、服务不含税销售额共35万，另外销售不动产不含税销售额50万元。本季度共销售85万，但扣除不动产销售的50万后只有35万，这35万不超过45万元，所以享受小规模纳税人增值税免税优惠政策。但是销售不动产的50万还是要交税的，这是为什么?是因为这50万超过45万吗？如果不动产销售不超过45万，用不用交税呢？

口腔诊所诊疗服务增值税减免一定要按照指导价才可以减免吗？还有跟季度不超过45万减免是两个概念吗？

尊敬的纳税人，按照《关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告2020年第24号）、《关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第13号）和《关于支持个体工商户复工复业等税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2020年第5号）政策规定，自2020年3月1日至12月31日，我省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。 如您本期不含税销售额未超过小微企业标准（月销售额不超过10万元或季度销售额不超过30万元，下同），您可以先享受小微企业免征增值税政策。 如您本期不含税销售额超过小微企业标准，请将本期1%征收率对应的不含税销售额按照2%计算应纳税额减征额--------------------刚才申报增值税看到这个，但不是季度45万吗？改成30万？

会计新手，请老师看下对不对？ 小型微利企业需同时具备三个条件: 1、年度应纳税所得额不超过300万 每个季度利润总额*25%=季度应纳税所得额 年度应纳税所得额=4个季度的应纳税所得额之和不超过300万 2、从业人数不超过300人 数额要按全年季度平均值确定 季度平均值=(季初数+季末数）/2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和/4 3、资产总额不超过5000万元 这个数额的确定也和从业人数一样 以上表达对吗？ 这不是要全年的经济活动都结束，数都出来了我才能界定是不是小型微利企业吗？还是要年初就根据收入估计一下？(服装零售业）因为如果是小微企业平时账务处理就可以享受税收优惠呀！ 例如企业所得税减按25%计算应纳税所得税，按20%税率缴纳企业所得税。还有城建税，教育费附加，地方教育费附加减半征收。

会计新手，请老师看下对不对？ 小型微利企业需同时具备三个条件: 1、年度应纳税所得额不超过300万 每个季度利润总额*25%=季度应纳税所得额 年度应纳税所得额=4个季度的应纳税所得额之和不超过300万 2、从业人数不超过300人 数额要按全年季度平均值确定 季度平均值=(季初数+季末数）/2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和/4 3、资产总额不超过5000万元 这个数额的确定也和从业人数一样 以上表达对吗？ 这不是要全年的经济活动都结束，数都出来了我才能界定是不是小型微利企业吗？还是要年初就根据收入估计一下？(服装零售业）因为如果是小微企业平时账务处理就可以享受税收优惠呀！ 例如企业所得税减按25%计算应纳税所得税，按20%税率缴纳企业所得税。还有城建税，教育费附加，地方教育费附加减半征收。