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Q

房开企业给物业公司提供用房的房产税是物业公司交还是房开企交是属于免租还是无偿使用有相关税收文件吗

2022-01-05 14:07

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-01-05 14:19

你好！房产税暂行条例第五条第四款规定“个人所有非营业用的房产”免征房产税，《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”。因此，若明确归业主所有的房产，闲置、无租（或不收费）供所有业主使用、作业主委员会（该会不是盈利机构）办公场所都不用缴纳房产税。但是，物业管理部门是一个提供服务的经营公司，应按财税〔2009〕128号规定缴纳房产税。

快账用户8410 追问 2022-01-05 14:22

那就是物业还是得交房产税吗

齐红老师解答 2022-01-05 14:26

是的，物业公司按照房产余值缴纳房产税。

快账用户8410 追问 2022-01-05 14:27

和是不是无偿还是免租有关系没

齐红老师解答 2022-01-05 14:32

没关系，无偿和免租都按房产余值缴纳，因为物业公司是盈利性的机构。

你好！房产税暂行条例第五条第四款规定“个人所有非营业用的房产”免征房产税，《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”。因此，若明确归业主所有的房产，闲置、无租（或不收费）供所有业主使用、作业主委员会（该会不是盈利机构）办公场所都不用缴纳房产税。但是，物业管理部门是一个提供服务的经营公司，应按财税〔2009〕128号规定缴纳房产税。

2022-01-05

个人缴纳房东缴纳的

2023-05-10

你好；意思是无偿租赁给你们用的；缴纳房产税和土地使用税的

2022-10-18

同学，你好房子的房产税和土地使用税当然是业主承担了，物业提供的只是物业服务。

2024-05-10

同学你好你的问题是什么

2021-08-20

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