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Q

老师您好，我是物业行业，现在开发商给物业预留出来一个房间，用作物业用房，物业用房没有产权，现在也没有房照，我们公司使用属于无偿使用，税务让我们什么房产税，我想咨询一下我应该按照什么标准申报合理，我还需要缴纳土地使用税吗

2022-10-18 10:00

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-10-18 10:02

你好；意思是无偿租赁给你们用的；缴纳房产税和土地使用税的

快账用户7254 追问 2022-10-18 10:31

我应该怎么标准申报呢

齐红老师解答 2022-10-18 10:33

你好；电子税务局采集信息；按市场的租赁费来考虑报

你好；意思是无偿租赁给你们用的；缴纳房产税和土地使用税的

2022-10-18

你好；租房发票你只能去找所有权的人给你开的；如果是物业；让物业去开。是的。房产税是按12%缴纳的

2022-03-17

物业公司一般是不用做土地增值税清算的，这个地下车位是属于那个地产公司，应该是地产公司去做清算。

2022-07-17

您好，物业公司只是转让了无产权车位的使用权，因此并不需要土增税清算。

2022-07-17

你这种情况的话，物业公司不用土地增值税清算，因为你这个不动产它本身的产权目前是在房地产公司，而没有在物业公司。

2022-07-17

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