老师好，我公司租赁别家公司的场地用来生产加工，水电费都安装计量器能可靠的计量，但对方每月开具发票只能以付款金额开租赁费，单独水电费开不了，这个付款金额里含有水电费的，这种情况我直接用票计入到生产成本了，这么做可以吗？

我司是商业管理公司，受托管理房产，收租金和维护，还有收一些水电费，还有个澡堂对附近工厂职工开放的， 问题1目前营业范围没有代开水电费业务，我是不是需要去工商增加这个业务，然后开具水电费发票给业主，有的业主是个人，人家不需要票，这部分我正常入收入，增值税做未开票收入是不是啊？成本若取不到发票的尼？我代收水电费的，我收的和供电供水单位开给我们的，金额不一致，增值部分缴税是吧？ 问题2像澡堂水费充值，我先入预收，对方要票，是不是只能开普通发票，开充值卡的那种，开了普票，后面消耗还给开专票吗？充值金额金额都不太大，消耗的时候我根据系统导出流水，这样的凭据入成本可以吗

老师好，我公司租赁别家公司的场地用来生产加工，水电费都安装计量器能可靠的计量，但对方每月开具发票只能以付款金额开租赁费，单独水电费开不了，这个付款金额里含有水电费的，这种情况我直接用票计入到生产成本了，这么做可以吗？

老师您好，我们公司是房地产公司，我们有两栋办公楼，公用一个变压器，现在把1号办公楼整体全出租给甲公司了，但是电力局只能给我们公司开专票，甲公司非得要票，像这种情况怎么处理？我们用的是电费分割单，但是甲公司交来的款，我们还要应交增值税转出，我们这还有这样操作的，电力局给我们公司开票，我们公司再给甲方开票的。这样可以吗？这样双方就都可以抵扣了，但是我不知道到这样合规吗？我们的经营范围里没有电的经营范围啊

请问老师我们是一家一般纳税人酒店，下面有出租出去的店铺，收的这些店铺的水电费都是按简易计征的，每个月这部分的增值税都交了的，这部分是没有抵扣进项的，请问这种情况下我们收的电力公司和供水公司开给我们的专票可以全额抵扣吗，因为最近专管员说下面店铺这部分产生的金额要我们从进项里减出来，是要这样处理的吗

老师，请帮我看一下这个应该怎么做？ 公司厂房从8月份出租，因为对方的营业执照没有办下来，所以一直没有签租凭合同，租客执照已办好，预计10月15日签合同，免租期4个月，即8.9.10.11月是免租的。在这期间租客产生了水电费如9月就电费11万，(从我司对公账户扣款了) 问题1.签订租凭合同起始日是否就如实际填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去税务局増加从租，免租期没有收入那就不产生税？ 3.我司代缴电费，等租客转到我司对公账户，此项代缴电费对公账户为收入，那税务局要不要我开票？如果开了票它就会识别是收益，但是它只是代缴的费用，那我应该怎么样子把这个费用做平不用交税？