小规模月度销售额1万，偶然发生不动产销售20万，1万是享受15万内免，那不动产是按20-14=6来计税？还是20万计税

你好老师，一个小规模纳税人变更税务局之前本季度产生销售额29万（30万内，未缴纳增值税），变更税务局之后本季度内又产生10万销售额。那么还享受小规模纳税人30万内免税的政策吗？如果不享受是要全额缴纳增值税吗？应纳税所得额是多少？

小规模月度销售额1万，偶然发生不动产销售20万，1万是享受15万内免，那不动产是按20-14=6来计税？还是20万计税

按季度申报的小规模纳税人A在2023年4月销售货物取得收入10万元，5月提供建筑服务取得收入20万元，同时向其他建筑企业支付分包款12万元，6月销售自建的不动产取得收入200万元。则A小规模纳税人2023年第二季度（4-6月）差额后合计销售额218万元（=10＋20-12＋200），超过30万元，但是扣除200万元不动产，差额后的销售额是18万元（=10＋20-12），不超过30万元，可以享受小规模纳税人免税政策。同时，纳税人销售不动产200万元应依法纳税。 请问下，申报按18万申报吗？纳税申报表怎么填写呢？

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。 请问老师这个政策是截止到2022年12月31日吗？2023年1月1日恢复成月销售额为10万，季度销售额为30万？

1.小规模纳税人增值税普通发票 季度销售额超30万，是超过30万的部分按照1%征税吧？2.小规模纳税人开增值税专用发票 是不是就不能享受季度30万免税政策？专票销售额不计入季度销售额30万免税范围内吧？