同学你好 出租了可以转

非房地产企业,6月购买了商铺记入了固定资产,12月开始商铺用于出租需要转入投资性房地产吗?
任务12练手题【例题·计算分析题】甲公司是,2019年12月31日,甲公司董事会就购入一栋写字楼的第一层商铺不再用于自用而改用作出租形成了书面决议。(1)2020年1月1日,甲公司与乙企业签订了租赁协议,租赁期开始日为2020年1月1日,租赁期2年。该商铺的账面余额为6000万元,未计提存货跌价准备。若采用成本模式进行后续计量,该商铺预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧。(简化处理,折旧按年计提)若采用公允价值模式进行后续计量,2019年12月31日和2020年12月31日商铺公允价值分别为5900万元和6100万元。甲公司在2020年12月31日收到本年租金700万元。(2)2021年12月31日商铺公允价值为6500万元,收到本年租金700万元。(3)2022年6月30日对外出租的房地产租赁期届满,企业董事会作出书面决议明确表明,将该房地产重新自用,即从投资性房地产转换为固定资产。2022年6月30日转换日该房地产的公允价值为
房地产企业将自有商铺用做办公室,从开发产品转到固定资产,次月开始需要计提折旧不?按照什么标准计提?
习题库里面的:企业外购的房地产,只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值,才能作为投资性房地产确认。———那我开始的时候并没有打算作为投资性房地产,而是作为固定资产使用,使用了一段时间之后,我突然想转为投资性房地产了,难道不行吗?
老师,自建投资性房地产购买的的土地使用权是转入投资性房地产吗?我记得跟房地产开发企业有关的无形资产是转入存货。这里晕了
一般纳税人小型微利企业,如果这个月开发票开出四十多万专票,增值税为0时是否不合理,往期待抵扣大于本期开票额
老师晚上好,请问出口备案如何操作?在哪里备案
老师,我之前做的是文员工作,现在进入一家几个人的小公司,A和B公司的同一个法人,C公司是另一个法人,别的公司卖货给C公司开发票,我们再按5个点C开给A公司,但是C没有走货,这个属于虚开发票吗?我能继续做这个会计吗?
老师,你好。老板有A汽车运输有限责任公司,B公交车有限公司,C驾驶员培训有限公司。三年前B公司跟政府买得了一块地皮,现在老板需要用这个地皮建设一个新的驾驶员科目二训练场地供驾驶员培训公司使用,一栋办公楼供三个公司一起办公使用,一个停车充电场供公交车停放和充电。基建不请建筑公司在基建,老板自己找人来建设。请问这个情况下,基建的开支费用怎样会计核算才合理合规合法化?
老师,麻烦咨询下,公司为小规模纳税人,股东把他的车买给公司,公司购买怎样才能让双方的利益都能最大化,而且公司购置后,税务申报资产折旧计提是一次性,还是
工商年报填税务信息一般不是保留2-6位嘛小数嘛,咋有的视频说必须保留6位?有标准吗?
应交税费-未交增值税2023年4月是平的,2024年1月转出12月应交增值税后贷方余额是1452.24,截止到2026年5月还是有1452.24的余额,之前的会计说是之前有一个政策是服务业进项可加计5%扣除,附表上调整了多抵了进项,主表上没有把数据导进去,计提的金额大些,应交税费-未交增值税就有这个余额,现在是2026年6月了,是用的小企业会计准则,这笔余额怎么调账比较好呢
当期的费用产生,次月可以开专票,当月怎么做账,要先把税额计算出来吗
我们是小规模个体户,刚开始不稳定呢,有个客户要增值税专用发票。个体户如果开3%的专票怎么交税和合理避税啊
您好,老师!想请教下出口业务,我们是生产型出口业务,4月27日开的报关单,没有开出口发票,和出口退税联有什么区别,是不是先抵扣进项发票,今天刚刚收到采购发票,是次月抵扣了,再开出口发票吗,(出口退税得流程我要怎么操作,请老师指点)
请问这个符合投资性房地产的定义吗? 还是说继续放在固定资产里也是可以的?
同学你好 这个继续在固定资产里可以的
老师能给个二者区分的明确说法吗?
出租了就转到投资性房地产