房屋租赁合同模板有吗？求一份 谢谢

你好；出租合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份证编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计____个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（设施： ） （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：半年付/季度付（¥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/银行转账 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。 第五条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章： 年 月 日

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以下是一份房屋抵押合同模板，你可以根据实际情况进行修改和调整。 房屋抵押合同 甲方（抵押人）： 姓名：________________ 身份证号：________________ 地址：________________ 联系电话：________________ 乙方（抵押权人）： 姓名：________________ 身份证号：________________ 地址：________________ 联系电话：________________ 鉴于甲方因[借款用途]，向乙方申请借款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物。经甲、乙双方平等、自愿协商，达成如下协议： 一、抵押物基本情况 坐落位置：________________ 房屋所有权证号：________________ 房屋面积：________________平方米 房屋用途：________________ 土地使用权证号：________________ 二、主债权情况 借款金额：人民币[X]元（大写：________________元整）。 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。 借款利率：按照[年利率/月利率]计算，利息支付方式为[具体支付方式]。 三、抵押担保范围 本抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 四、抵押登记 甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合乙方到相关部门办理房屋抵押登记手续，抵押登记费用由[具体承担方]承担。 五、抵押物的保管 抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。 在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、变卖、馈赠或再抵押等处分行为。 六、抵押物的保险 若乙方要求，甲方应按乙方指定的险种、保险金额、保险期限对抵押物进行投保，保险费由甲方承担。 保险单的第一受益人为乙方。在抵押期间，保险单由乙方保管。 七、违约责任 若甲方未按本合同约定履行相关义务，包括但不限于未按时办理抵押登记、未妥善保管抵押物、未经乙方同意处分抵押物等，应向乙方支付违约金，违约金金额为[X]元（大写：________________元整）。 若甲方逾期偿还借款本息，应按照逾期金额每日[X]%的标准向乙方支付逾期利息。 八、抵押权的实现 若甲方在借款期限届满后未能足额偿还借款本息，或发生本合同约定的乙方有权提前实现抵押权的情形，乙方有权依法处分抵押物。 处分抵押物所得价款，乙方优先受偿。若所得价款不足以清偿乙方债权的，乙方有权继续向甲方追偿；若所得价款清偿乙方债权后有剩余的，应返还甲方。 九、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他条款 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。 本合同一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：________________ 日期：______年____月____日 乙方（签字/盖章）：________________ 日期：______年____月____日

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你好；      保证   一致哈 ； 三流一致； 避免后期开票有风险的；    比如 出租方（甲方）： 姓名或机构代码：___________________________________ 电话：_____________________________________________ 证件名称及号码：___________________________________ 法定代表人：________________________________________ 承租方（乙方）： 姓名或机构名称：___________________________________ 地址：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 证件名称及号码：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及《西安市房屋租赁条例》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于_________________________________之房产物业及配套设施（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行： 一、 物业面积： 1. 该物业建筑面积为（含公共分摊面积）__________平方米。 二、 使用功能： 1. 该物业乙方作为_________用途。 三、 租期及相关约定： 1. 甲乙双方商定，乙方承租的租期为______年，即从____年____月____日起至________年___月___日止。 2. 租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前___个月与甲方协商，双方另签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施。 3. 租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。 4. 乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方。 四、 租金及交付方式： 1. 该物业的月租金为__________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 2. 租金的交付方式以现金或银行转账均可。 3. 乙方应在签署本合同的当天向甲方交付______年租赁保证金和___个月的租金，合计人民币_______________元整。 4. 租金按_______________________________________结算，由乙方提前一个月将租金交付给甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方将按月租金的百分之___向乙方加收滞纳金，若超过 ____天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付租赁保证金不再返还。同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应承担违约责任。 5. 租赁保证金不计利息，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方。 6. 在租赁期间，该物业所发生的水、电、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付。 五、物业装修： 1、乙方承租后，可对该物业进行装修。装修所需费用由乙方承担。乙方在装修前，应将装修方案交给甲方及物业管理处审核，同时还需向政府的有关各主管机构申报，经过审查，审核批准后方可施工。 2、乙方在装修时，绝对不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或损坏该物业其它相关部分。 3、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方承担。 六、甲方权利与义务： 1、甲方保证该物业权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、甲方应按本合同约定向乙方交付该物业使用权，并向乙方提供租赁物业之有关背景资料，但仅供乙方向政府有关部门申报相关事项时专用。 3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业： ◇ 擅自改变该物业原建筑结构； ◇ 拖欠租金 ____天以上； ◇ 利用该物业进行非法经营活动。 4、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等； 七、乙方权利与义务： 1、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用，办理营业执照后有权在该物业内从事合法经营活动，自觉向工商部门、税务部门缴费纳税。 3、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造成的损坏），乙方应该承担赔偿责任。若因乙方使用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用。如因此直接或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须承担全部责任。 4、乙方在租赁期间，应严格按照该物业的使用功能及配套设施的技术性能及标准使用该物业及其配套设施，并应当妥善的爱护、保管。未经甲方许可，不得私自拆改、增添或扩建该物业的配套设施。 5、乙方应做好该物业的安全、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因乙方责任发生的安全、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责。 6、租赁期间，乙方不得无故解除合同。如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关杂费，保证金不退回。 7、乙方不得将商铺作任何形式的经济担保或抵押。 8、乙方进场经营，必须遵守物业管理公司的各项规章制度。 9、乙方转租或分租该物业，须告知甲方。 八、合同解除的条件及责任： 1、租赁期满，甲乙双方未达成续租协议的。 2、租赁期间一方违反本合同约定的条款，使本合同无法履行或难以履行的。 3、甲乙双方经协商，一致要求解除合同的。 4、本合同约定的可以解除合同条款的。 九、违约责任： 1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。 2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。 3、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应该向另一方承担违约责任，合同能够继续履行的，经另一方的请求应当继续履行。 4、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互勉承担违约责任。 十、争议解决： 1、本合同履行中发生争议，应当协商解决，协商不成时，选择以下一种途径解决。 ◇ 向 市仲裁机构申请仲裁； ◇ 向人民法院起诉。 十一、其他事项： 1、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效。 3、 甲乙双方需要明确的其他事项： ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: ____________ 乙 方:_____________ 法定代表人：____________ 法定代表人：___________ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ 日期：____年____月____日 日期：____ 年____月___日