某公司2018年8月20日以200万元获得某块土地的使用权后，未作任何何开发，即于10月25日将该块土地的使用权以300万元的价格转让出去。转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计16.5万元，印花税为1500。要求计算该公司在转让交易中应纳土地增值税税额。

某企业11月份发出原材料一批，计划成本共计180000元，其中：生产产品耗用150000元，生产车间耗用20000元，管理部门耗用10000元。材料成本差异率为1%。要求：计算该企业11月份发出原材料应负担的成本差异额，并编制发出材料及结转发原材料成本差异的会计分录。

某块土地的使用权的扣除项目=200%2B16.5%2B0.15=216.65万元

某块土地的使用权的增值额=300-216.65=83.35万元

某块土地的使用权的增值率=83.35/216.65=38%

增值率未超过50%，选择税率30%

应交土地增值税=83.35*30%=25.01万元

以上解析是否理解，有疑问可提出，一起探讨。