老师，非房地产企业销售自建不动产，1.选择一般计税方法，预缴增值税=全部价款/（1+5%）*5%.那么申报呢？申报增值税=全部价款/（1+9）*9%-预缴税款-进项税额，对吗？这里一般计税方法申报税率是9%.2.如果简易计税，申报与预缴相同。是吗？

财税2016年36号文， 附件二营改增过渡政策第七部分，建筑服务第四条： 一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。 纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 请问是以下意思吗？ 一般计征时：1.以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额A 2.外地预交时：以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款B 3.最终本地申报：应纳税额（销项税）-可抵扣的进项税额-预交税款

老师，非房地产企业销售自建不动产，1.选择一般计税方法，预缴增值税=全部价款/（1+5%）*5%.那么申报呢？申报增值税=全部价款/（1+9）*9%-预缴税款-进项税额，对吗？这里一般计税方法申报税率是9%.2.如果简易计税，申报与预缴相同。是吗？

二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。 关于计税方法： 2、简易计税法增值税税率3%，应交增值税=工程价款÷（1+3%）×3% 其附加税中的城建税为：应交增值税税额×7%，教育附加3%、地方附加2%以此类推计算。 老师是不是参照这个法规呀？

郭老师，建筑服务的，1.预报增值税，一般计税，用价税合计，扣除支付分包款后的余额，预缴2%税款，为什么要扣支付分包款，分包是分的这个项目吗 2.应预缴税款=（全部价款和价外费用—支付的分包款）/（1+9%）*2%，这样是用含税的交2个点，还是用不含税的交2个点，不确定，麻烦老师告知，谢谢