老师：您好，我想问一下，出售2营改增之前购入的房产时，选择简易计税，缴纳增值税的计算基数=销售价-购入原值，这个原值包括哪些部分？原值包括：全部的购房款+契税+专项维修基金？不知道我理解的对不对比如说现在售出500万，购入时全部房款100万，契税3万，大修基金2万，那么售出时增值税是不是这样算【500-（100+3+2）】/（1+5%）再×5%？

热门问答 更多>

• 车辆违章处理罚款 放在营业外收入

• 老师我们是生产啤酒，采购商标数量31万，实际收到29.4万，发票开来31万，发票多开，实际收货少，按发票31万入账吗？

• 酒店焊个大棚的 大约在2万多元 这个钱应该放在什么科目

• 老师，现在劳务派遣公司选择差额征税的税率到底是6还是3呀，刚刚一位老师说是3，但是我看别的视频号讲的又是6，有点懵了

• 老师，请问一下老板买一批酒用于招待客户，需要什么凭据呢？（朴老师）

• 老师，现在劳务派遣公司选择差额征税的税率是多少了？

• 低值易耗品的购入与领用分录 运费用于购买固定资产的分录 实验室工具计入什么会计分录 原材料出入库能用备查账簿吗 年末应付职工薪酬弄平的分录 原材料发票到钱未付货未到怎么做账 个税扣缴时需要自己再算一遍吗，还是系统计算出就好的 为什么有些公司员工发工资不用劳务费用工资 有没有可能发票到了原材料未到

• 老师好，我们公司以设备价值5000万，账面是5000万，折旧了200万，融资租赁贷款了5000万，今天支付100万保证金给租赁公司，请问这个账务处理怎么做？

• 老师，老板借给公司的钱凭证后面只附银行回单可以吗

• 老师，请问个税申报系统减员（员工离职）如何操作?现在的情况是：进入个税申报系统后，没有可以点击非正常的界面。