您好,地价不是这样算的,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率大于等于0.5,地价全部计入房产原值

在计算房产税申报时,房产原值是钢结构厂房造价不含税金额加地价吗,地价是按照土地出让金金额乘以(厂房面积除以土地面积)吗
老师,土地租赁的费用为什么要计入固定资产呢??是总金额除以总面积,再乘上办公和厂房的总面积得出的金额,分别将办公场所记无形资产,车间记固定资产吗?
某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%,房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算,扣除项目总金额4320万元。2020年销售其清算时未转让的房地产建筑面积1500平方米,取得不含税销售收入1000万元,应纳土地增值税( )万元。 A.218 B.266 C.286 D.297 请问老师,为啥不考虑加计扣除。
买的别人的厂房,土地和房产没有区分来金额,一起支付的钱给对方,一共不含税948万,土地8213平,厂房建筑面积4301.22平,房产税是计税依据是按948万交吗?土地税计税依据是按照8213平交吗
老师,你好,请问我们厂区建了几幢厂房,计算房产税时,原值加土地出让金,土地出让金200万,是不是都在分摊到房屋原值上的,还是按占用面积分摊,有没有相关规定。
税务清税注销的时候提醒强制监控说是有税收违法行为,但是也没有签收文书,一般这个会是什么情况ne?
老师,我问下现在小规模增值税的政策是什么呀?
老师好,我们是成品油批发企业,现在税务系统库存130吨,但是6月进项抵扣完以后就剩1万进项税额,现在库存金额96万,但是进项只剩一万,差额10万,该如何补救?一般是什么原因造成的呢?
工商登记后一定要一个月内完成税务登记吗 、没税务登记需要0申报吗
老师您好我想问一下,之前个体户开票额度是一个季度三十万但是可以在一个月内开三十万,,现在是变成一个月只有十万了吗
你好老师,我们销售了产品,如果没有发货,客户预付款了,,那么要求开发票,可以开给他们吗?
老师您好,做账的时候我往来科目,我只用了两个,应收,应付;同事四个全用,她说我错了,她有些客户都重合了,在几个往来里面;我学过乱账清理,我觉得自己是对的,只要出报表的时候重分类可以吗?这样有些应付是负数!不影响报表,是吗
你好,老师,你们能不能办资质呀?就是我们公司是那种燃气发电的公司,就是我们想开比较正规的那种发票。我们就想有相应的许可证要办,就是电力许可证是吗?是大概是要办这个许可证好办吗这个
郭老师,刚收到一张房租代开发票,之前是按季付款,借方挂预付账款,按月摊销,借方做管理费用,贷方,摊预付账款,现在这个票来了要怎么做账
老师你好,一般纳税人,收到银行回单给个人支付货款,没有收到发票,个人已经在其他应收账款里挂的有名字,其他应收账款个人挂的备用金和借款,我现在这次分录怎么做?应付账款不能在添加这个人的名字了吧,
但我厂房没有完全建设完,只建了其中两个,地价还要按全部出让金计算吗
企业自建的房屋,应自您建成房屋之次月起征收房产税。没建完不需要交
这建好的两个厂房办了房产证,后期也不建了,现在只交这两个建好的房产税
地价还是按上面说的,,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率大于等于0.5,地价全部计入房产原值
那容积率我是按设计图上的来吧,如果按目前两个厂房面积计算的话,肯定低于0.5
是的,房产证上应该有建筑面积,低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
如果按计划来的话,建筑面积肯定高于0.5
可以按照房产证上的建筑面积判断