老师，我想问关于 人所得税中-财产租赁所得 问题。 1修缮费800 2规定费用扣除20%或者800 是不是只有房产租赁所得才能扣除。 如果是我有辆汽车出租，我的到5000是不是这两项就都不能扣了

能否具体解释一下答案的公式，每个数据从哪来的，看不懂，不明白什么意思居民个人王某在某省会城市工作，其两个子女分别就读于中学和小学。（1）全年领取扣除按规定比例缴付的社保费用和住房公积金后的工资共计180000元，单位已为其预扣预缴个人所得税款9480元。（2）在工作地所在城市无自有住房，租房居住每月支付房租5000元。将其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上专项附加扣除均由王某100%扣除，王某当年并未向单位报送其专项附加扣除信息，不考虑出租房产涉及的其他税费）（1）计算王某2020年度出租房产应缴纳的个人所得税。（2）回答王某是否可以享受2020年度专项附加扣除（1）出租房产每月应纳个人所得税额＝4500×（1-20%）×10％=360应纳个人所得税额=360×12=4320（2）可以（3）2020年综合所得应纳税所得额=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年综合所得应纳个人所得税额＝78000×10％-2520＝52802020年可申请综合所得退税额=9480-5280=4200

老师，我想问关于 人所得税中-财产租赁所得 问题。 1修缮费800 2规定费用扣除20%或者800 是不是只有房产租赁所得才能扣除。 如果是我有辆汽车出租，我的到5000是不是这两项就都不能扣了

中国公民李先生是国内甲公司的工程师。2019年6月有关收支情况如下： (1）工资所得14000元，公司代扣代缴三险一金共／800元。 (2）到乙企业开展技术培训，取得报酬3500元。（换数字练习：5000元30000元）(3）发表文章取得稿酬3500元。（换数字练习5000元30000元） (4）出粗住房取得租金收入4000元，财产租赁缴纳税费152元，支付修缮费600元。（换数字练习，租金收入5000元税费152元，修缮费1000元） 已知：李先生1-5月工资所得合计65000元，代扣三险一金共计9000元，允许享受的专项附加扣除每月3000元。; 居民个人工资、薪金所得预扣率：累计预扣预缴应纳税所得额，不超过36000元的部分，预扣率3%；超过36000元至144000元的部分，预扣率10%，速算扣除数2520元。 劳务报酬所得预扣率：20000元以下预扣率为20%,20000-50000元预扣率为30%，速算扣除数200 0。 个人出租住房暂减按／0％征收个人所得税。 劳务报酬所得、财产租赁所得每次收入不超过4000元，减除800元的费用；每次收入4000元以上，减除20％的费用 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分别计算回答下列问题（列出计算过程，签案小数点后 保留2位小数）。 (1）计算王某／-6月工资薪金所得累计应预扣预缴个人所得税税额 (2）计算王某当月技术培训收入应预扣预缴个人所得税税额 (3）计算王某当月稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额 (4）计算王某当月粗金收入应缴纳个人所得税税额

厂房租金每月3万元，一年36万，按月支付，合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题： 1.租赁合同不是入账的依据，公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话，到时候税务查到会被纳税调增的，因为房东偷税漏税了，有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条，这个租金可以入账，但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票，这个厂房租金就不能计入成本，也不能税前扣除，就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票，如果对公账户支付了应该入账，汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工，暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗？

老师好 1:个人所得税里的专项扣，如赡养老人部分，2024年每位老人可扣除3000元是吗？如有两兄妹两人，其中兄不需要扣除，可以约定妹一人扣除赡养老人费3000元/月吗？ 2:住房租金:如是建筑工地，是只能在工地附近的租房合同才可以是吗？如在工地以外县市租的房子可不可以扣除呢？ 3:住房租金扣除标准是按，所在工地在县里，只能按800元/月标准扣是吗？不用再查有多人人口了是吗？ 4:子女教肓可每月扣除2000元/月，可以由一方父母扣除也可由单独一方扣除是吗？