老师，公司出租厂房给别的公司，一个月租金3万，都需要缴纳什么税？税率分别是多少？

你好，你是一般纳税人还是小规模的？这个是自己的房屋吗？

2022-01-24

同学你好，购买厂房需要交房产税出租也需要，一个从价计征，一个从组计征

2022-01-24

您好，是住房还是商铺个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税个人出租商铺的税收规定增值税按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款=含税租金收入/（1%2B5%）*5%。附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的12％印花税0.1%还可以减半，土地使用税：年应纳税额=计税的土地面积 X 适用的年税额还可以减半个人所得税按20％

2024-12-15

您好，请问是一般纳税人还是小规模纳税人?谢谢

2021-09-09

您好，个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2025-03-06

快账用户2832 追问 2022-01-24 08:35

小规模，是自己的厂房，承租方是一般纳税人

齐红老师解答 2022-01-24 08:37

你好，你们单位是小规模的，你的增值税税率是5%。附加税6% 印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税根据面积面积乘以单价，这个单价看你当地税务局的要求所得税根据利润。

快账用户2832 追问 2022-01-24 08:40

那这些除了土地使用税，别的都是根据租金多少缴纳吗？如果不出租，也需要每月缴纳房产税吗？

齐红老师解答 2022-01-24 08:41

你好，这个房产税是按年缴纳的税率，房屋租金乘以6%，这个是一年的。附加税是根据缴纳的增值税来的。

齐红老师解答 2022-01-24 08:42

自己的土地自己使用也得缴纳房产税，只不过是他是按照原值乘以70%乘以0.6%缴纳。

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