物业公司实行酬金制管理，现要请第三方审核物业公司的盈利，再分配给业主，请问第三方说指什么呢？然后有这个操作流程吗

老师，我们企业的情况是这样的，我们地区有废弃的煤矸石矿山，我们集团跟政府合作，把煤矸石山开采再利用，然后煤矸石山下面的地，我们整理之后用作赛车或者卡丁车的场地，我们这个子公司主要是用这个场地玩卡丁车，我们取得的卡丁车票的收入就算是我们的主营业务收入了，但是现在这个地的使用权我们还没有拿到，因为我单位现在还没缴纳过土地使用税呢。这个土地使用税先不交，之后是不是有滞纳金啊？如果现在交的话，应该怎么核算土地面积呢？ 然后我们单位购入了10辆卡丁车，跟第三方合作，营业额扣除油钱和修理费之后的钱我们公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全额收取，然后按周跟我们公司结算，我们按月给他们开发票。我按周取得收入时，借：银行存款，贷：预收账款对吗？月末的时候按第三方给我们的营业额，我们给第三方开代理费的发票吗？如果开代理费的发票，我应该怎么做账呢？   还是开娱乐项目卡丁车的发票呀？然后我用这个发票入账，借：预收账款，贷：主营业务收入+销项税呀

顺丰速运的业务按照其物流快递物品可以大致分为三类：文件、包裹和重货。顺丰的成本分类主要有三种：第一种是按作业环节划分，成本包括客服成本、材料成本、收件成本、输单成本、中转成本、航空运输成本、水陆运输成本、派件成本、关务成本和理赔成本等部分；第二种是按照会计核算，成本按其性质分为主营业务成本、操作费用、管理费用和销售费用四类；第三种按成本与业务量之间的关系分为固定成本、可变成本、混合成本三类。 （1）信息处理成本（2）运输和配送成本（3）仓储和库存成本 要求：（1）请按照不同的成本分类标准，说明顺丰公司的各种成本分别是指什么？ 顺丰公司应该如何进行有效的成本分析与控制？

物业公司实行酬金制管理，现要请第三方审核物业公司的盈利，再分配给业主，请问第三方说指什么呢？然后有这个操作流程吗

H公司为一家生产汽车零部件的厂商，期末存货的存放地点主要有几种情况：（1）本地厂区存放，该部分可执行实地盘点；（2）三方仓存放，按照商业惯例，汽车整车厂商一般会指定独立第三方仓库，让零部件厂商将完工产品运输至三方仓，汽车整车厂商在需要使用时再自行从三方仓提货，提货前商品所有权仍归属于H公司；（3）部分出口商品采用境外目的地交货方式，商品在路途运输（主要为海上运输）期间所有权仍归属于H公司。运输由专业的运输公司承运。提示：（1）三方仓地点较多且分散，全部做实地盘点会耽误时间较长，且无法保证在12月31日附近几天完成。但三方仓的收发存数据可以实时监控并查看，且接受函证方式。（2）运输公司有货物追踪信息，且接受函证方式。（3）出口商品H公司可获取报关单、物流单据、运单等。问题：请依据H公司的实际情况，制定一个简要的存货盘点计划，包括不同情况下的审计程序及实施方式。

请教有实操经验的老师：公司经营无运输工具业务（公司名下没有车辆，接到客户的委托后，安排给第三方做这个运输业务，第三方有道路运输许可证，公司和客户/供应商是单独签合同，公司直接收客户款和直接付供应商款），国内道路货物运输服务是开9%的发票，请问公司没有车辆可以直接开9%的发票吗？需要做什么审批吗？