某房地产开发企业将其持有的一栋商品房用于出租，该商品房的账面价值为240万元，转换日的公允价值为300万元，该房地产开发企业准备采用成本模式对房产进行后续计量。假定不考虑其他因素，则转换日的账务处理中不会涉及到的会计科目有（ ）。 A.公允价值变动损益 B.库存商品 C.投资性房地产 D.其他综合收益
你好，同学，这里涉及到cd，
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Q
某房地产开发企业将其持有的一栋商品房用于出租，该商品房的账面价值为240万元，转换日的公允价值为300万元，该房地产开发企业准备采用成本模式对房产进行后续计量。假定不考虑其他因素，则转换日的账务处理中不会涉及到的会计科目有（ ）。 A.公允价值变动损益 B.库存商品 C.投资性房地产 D.其他综合收益
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Q
11.单选题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元,已提折旧1600万元,已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素的影响,关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是()。A,该事项属于会计政策变更B转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元C,投资性房地产的入账价值为8000万元D该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
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Q
某企业20X1年6月30日将一栋办公室出租，转为投资性房地产后以公允价值模式进行计量。办公楼的原始价值为30000万元，累计折旧为10000万元。转换日的公允价值为36000万元。转换日出租办公楼入账记录的会计科目为（）A借：固定资产30000B借：累计折旧10000C借：投资性房地产-成本36000D贷：固定资产30000E贷：累计折旧100002，转换日办公楼公允价值与原账面价值的差应进行的会计处理为A借：投资性房地产-成本36000B贷：固定资产20000C借:公允价值变动损益16000D贷：公允价值变动损益16000E贷：其他综合收益36000F贷：其他综合收益16000
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某房地产企业2021年9月30日将开发的商品房对外出租，该商品房成本500万元，已计提跌价准备120万元。转换日，该房地产的公允价值350万元。假设该企业以公允价值对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，写出转换分录。
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某房地产企业2021年9月30日将开发的商品房对外出租，该商品房成本500万元，已计提跌价准备120万元。转换日，该房地产的公允价值350万元。假设该企业以公允价值对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，写出转换分录。
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可是答案是ad呢
转换日公允价值大于账面价值不是计入其他综合收益吗
借，投资性房地产300 贷，开发商品240 其他综合收益60
所以怎么都不会涉及a的是吗
题目问的是不会涉及呢 投资性房地产和其他综合收益不是都涉及到了吗？
公允价值小于账面，时，采用这个科目
明白了谢谢老师 那什么时候会涉及到b库存商品呢
不会涉及到库存商品，房地产企业不用这个科目
明白了谢谢老师 应该是答案错了
嗯嗯，祝你学习愉快