演示账套

某房地产开发企业将其持有的一栋商品房用于出租，该商品房的账面价值为240万元，转换日的公允价值为300万元，该房地产开发企业准备采用成本模式对房产进行后续计量。假定不考虑其他因素，则转换日的账务处理中不会涉及到的会计科目有（　）。 A.公允价值变动损益 B.库存商品 C.投资性房地产 D.其他综合收益

2022-01-28 19:31

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-01-28 19:38

你好，同学，这里涉及到cd，

快账用户3374 追问 2022-01-28 19:38

可是答案是ad呢

快账用户3374 追问 2022-01-28 19:39

转换日公允价值大于账面价值不是计入其他综合收益吗

齐红老师解答 2022-01-28 19:41

借，投资性房地产300 贷，开发商品240 其他综合收益60

快账用户3374 追问 2022-01-28 19:44

所以怎么都不会涉及a的是吗

快账用户3374 追问 2022-01-28 19:46

题目问的是不会涉及呢投资性房地产和其他综合收益不是都涉及到了吗？

齐红老师解答 2022-01-28 19:46

公允价值小于账面，时，采用这个科目

快账用户3374 追问 2022-01-28 19:59

明白了谢谢老师那什么时候会涉及到b库存商品呢

齐红老师解答 2022-01-28 20:01

不会涉及到库存商品，房地产企业不用这个科目

快账用户3374 追问 2022-01-28 20:06

明白了谢谢老师应该是答案错了

齐红老师解答 2022-01-28 20:06

嗯嗯，祝你学习愉快

你好，同学，这里涉及到cd，

2022-01-28

借投资性房地产-成本350 存货跌价准备120 公允价值变动损益30 贷开发产品500

2022-10-09

借投资性房地产-成本350 存货跌价准备120 公允价值变动损益30 贷开发产品500

2022-10-09

借，投资性房地产350 存货跌价准备120 公允价值变动损益30 贷，开发产品500

2022-10-09

借：投资性房地产2000 贷：开发产品2000 借：投资性房地产 2800 贷:开发产品2000 其他综合收益800 借：投资性房地产-公允价变动200 贷：公允价值变动损益200 借：银行存款3270 贷：其他业务收入3720 借：其他业务成本3000 投资性房地产-成本2800 公允价值变动200 借：公允价值变动损益200 贷：主营业务成本200 借：其他综合收益800 贷：其他业务成本800

2021-07-06