写字楼里的中央空调属于附着物

写字楼里的中央空调属于附着物吗
根据物权法基本理论,下列关于物的种类的表述中,正确的是( )。 A.建筑物的固定附属设备属于不动产 B.麻醉药品属于禁止流通物 C.汽车属于消耗物 D.羊属于可分割物 正确答案 : A 【知识点】物权的概念与特征 答案解析 : (1)选项B:麻醉药品属于限制流通物。(2)选项C:汽车属于不消耗物。(3)选项D:羊属于不可分物。 问题:A选项 建筑物的固体附属设施如中央空调属不动产吗?
实训案例:评估对象为一写字楼,钢筋混凝土结构。土地面积为10000平方米,建筑面积为50000平方米,使用面积为35000平方米,土地使用权年限为自2015年6月30日起50年,现准备出售该房地产,需要评估该写字楼在2020年6月30日的价格。评估过程如下:该评估对象为一收益性房地产,适宜于选用收益法进行评估。市场调查分析表明,该写字楼已经全部租出。目前的契约租金月平均为250元/平方米,其中有50%面积的租期截止到2020年12月底,另外50%面积的租期截止到2021年6月底。该写字楼的市场租金应为300元/月.平方米,可出租使用面积为32000平方米,其余3000平方米为管理人员用房和设备用房。同类物业的市场平均空置率预期将继续保持在12%左右。楼内办公家具由出租人提供,原价值400万元,经济耐用年限为10年,残值率为2%。日常管理及维修费用每月为75万元,房产税为房屋租金(扣除家具部分)的12%,其他税费约为实际总租金收入的6%。根据上述条件,估算该房地产的评估价值:
请问个体经营户年度汇算申报法人工资怎么填写,之前每个月都没有申报过法人工资
请问老师,2018年成立的公司,注册资金要在什么时间交足?
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无偿提供租赁服务,进项要转出么,为什么
老师你好,我接手了一家代账公司的账,他直接借:主营业务成本,贷:库存现金,看不懂,后面也没有附件
老师好,公司服务员月工资12000,一个月休息4天,上班到3月19日被开除。这个月的工资怎么算?
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老师,请问现在注销收费多少?大约
生产企业,客户到厂里自提货,采购发票在报关单之后才开的,报关单上填写的是人民币金额,首单退税,建议申请退吗?要是第一单没有通过,是不是后面的就都通不过?如果不退,对应的进项税,是不是要做进项转出?
老师您好,请教个问题,一般纳税人最后留抵的税额,在未交增值税的借方还是在进项税额的借方都可以啊