2014年企业破产，抵债房屋一套，债权205万元，抵债房屋当年出售10万元，办理产权缴纳契税以那个为计税依据

2014年企业破产，抵债房屋一套，债权205万元，抵债房屋当年出售10万元，办理产权缴纳契税以那个为计税依据

投资新房地产综合题：甲公司2020年12月31日购入一栋房屋，用银行存款支付买价3000万元，增值税270万元。合计3270万元，作为管理用房使用，采用年限平均法折旧，预计使用年限50年，预计净残值为零2021年6月30日，该企业将房屋的用途改为出租，并以公允价值模式计量。当日的公允价值为3200万元。2021年12月28日该企业收取租金100万元，增值税9万元。2021年末该房屋的公允价值为3400万元，2022年1月10日，该企业将房屋出售收取价款3240万元，增值税291.6元，合计3531.6万元，存入银行。要求：根据以上资料编制甲企业与上述房屋有关的会计分录

投资新房地产综合题：甲公司2020年12月31日购入一栋房屋，用银行存款支付买价3000万元，增值税270万元。合计3270万元，作为管理用房使用，采用年限平均法折旧，预计使用年限50年，预计净残值为零2021年6月30日，该企业将房屋的用途改为出租，并以公允价值模式计量。当日的公允价值为3200万元。2021年12月28日该企业收取租金100万元，增值税9万元。2021年末该房屋的公允价值为3400万元，2022年1月10日，该企业将房屋出售收取价款3240万元，增值税291.6元，合计3531.6万元，存入银行。要求：根据以上资料编制甲企业与上述房屋有关的会计分录

甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。

3-3.某企业因经营管理不善，严重亏损，无法清偿到期债务，有关债权人向人民法院申请企业破产，经和解整顿后依然无法清偿所欠债务，2017年2月3日，人民法院宣告其破产，并于当日由破产管理人接管该企业。破产管理人处置资产，偿还债务的情况如下： (1)“应收账款”300 000元中有150 000元为应收甲企业货款，应付账款中有应付甲企业货款10万元。 (2)固定资产中有一原值为2 000 000元、累计折旧为200 000元的房屋已为3年期的长期借款800 000元提供了担保。