老师过年好，想请问我们公司（合伙公司，其中甲方是一家公司，另外2方是个人）的几块地 都是挂在甲方的公司法人个人名下的，因为老挝的土地，挂公司名下有年限 和用途的限制（工业用地），个人名下没得年限和用途区分；就不能签署产权转移，那公司应该要跟这个人签 个什么协议呢，土地证的原件还是复印件作为附件？

老师过年好，想请问我们公司（合伙公司，其中甲方是一家公司，另外2方是个人）的几块地 都是挂在甲方的公司法人个人名下的，因为老挝的土地，挂公司名下有年限 和用途的限制（工业用地），个人名下没得年限和用途区分；就不能签署产权转移，那公司应该要跟这个人签 个什么协议呢，土地证的原件还是复印件作为附件？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

您好！老师，我们公司是有两个入股投资公司，这里就管两个叫A公司，B公司，其中一个A公司想要撤资进行股权转让，然后A公司那边请了审计团队，要求审计到2022年3月，我公司去年买了一块地皮，但是原产权人与租赁方租赁合同未到期，产权过户完，我公司到现在并没有与租赁方重新签订合同，2022年6月份的时候打过来一笔租金我记在了其他应付上，因一直未确认是否合作，我们也未开票，现在审计公司那边按照原产权人与租赁方的租赁合同估算了收入，并计入我们公司财务报表里出具审计报告，我想问下老师这种情况可以这么操作吗？对我们公司财务及报税这款块有多大影响？因为审计报告我们这边还要盖章并且财务报表财务人员还要签字？会对我个人有什么影响吗？

公司A从事机械租赁业务，购买固定资产-机械设备，是股东用转走的公户账款支付的，现在还挂在A公司其他应收款里70多万，这个二手机械设备在购买的时候没有发票，且签订的购买合同是以股东另外一个公司B名义和卖方签订的(因为现在基本对外租赁业务签订合同都是用公司B和租赁方签订的合同，如果B公司设备不够了。就直接用A公司的设备以B公司的名义对外租赁） 现咨询，1，现在这个机械设备，怎么在A公司入账？ 2，A公司是小规模纳税人，今年3月成立，股东的70多万应收，需要在今年12月抹平吗？如果需要，应该用什么方法？ 谢谢老师们帮看看