老师，房地产开发，的主管会计工作流程是什么。这个公司目前有三个股东，三个开发项目，独立核算。最后统一一个纳税申报。独立核算的税收计算征收还各有不同，有核定征收有查账征收。主管会计如何处理，是不是得他们核算完各自的账，才能统一结算。

同学您好，房地产开发企业主管会计主要职责： 1、登记账凭证，据实登记各类明细账，并根据审核无误的记账凭证汇总、登记总账; 2、负责设置本企业会计科目、会计凭证和会计账簿，做好记账、结账和对账工作; 3、定期对账务与各类明细账进行核对结账，并进行总账与明细账的对账，保证账账相符; 4、编制各种会计报表，编写会计报表附注; 5、为企业预算编制及管理提供财务数据，为统计人员提供相关财务数据; 6、规划公司税收计划，保证按时申报、及时纳税; 7、组织并参入公司规定时间内的资产盘点工作(库存商品、固定资产的盘点)，并出具盘点报告; 8、配合行政做基础内务工作、领导安排的其他事务。

2022-02-09

你们是挂靠还是怎么回事

2019-10-10

根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第四条规定，税务机关对房地产企业以往应缴的企业所得税按核定征收方式进行征收管理，是基于企业整体出现《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定的情形。目前没有明确法律依据表明房地产企业可以按项目同时适用核定征收和查账征收。《企业所得税核定征收办法（试行）》规定，税务机关应根据纳税人具体情况，对核定征收企业所得税的纳税人，核定应税所得率或者核定应纳所得税额。这里的纳税人是指整个企业，而非企业内的单个项目。并且，核定征收方式的确定是针对企业整体的财务核算状况，而不是针对单个项目。因此，若房地产企业整体符合核定征收条件，那么其所有项目通常都应采用核定征收方式，而不能对不同项目分别采用核定征收和查账征收。

2025-10-24

您好，各个分店的收入应合并汇总到总部一起进行核算的，参照总分机构的会计核算

2020-12-08

1，通常分公司能够独立建账，就可以独立核算 2，如果是跨地区，要视同销售 3，如果是独立核算，就是分开认定，如果是非独立核算，是整体认定。 4，只是增值税的问题，所得税都是汇总处理的增值税是各算各的。是的，汇总的。各自算各自的，不会通算的。并没有区别，如果独立核算，都是增值税单独主体处理的。

2020-10-31

快账用户9086 追问 2022-02-09 19:41

独立核算的工程项目，怎么汇总总想，科目明细是根据他们提供的数据来做总账吗？

齐红老师解答 2022-02-09 19:48

您好，科目汇总表和总账的区别：一、性质不同 1、科目汇总表：是根据一定时期内所有的记账凭证定期加以汇总而重新编制的记账凭证。 2、总账：是根据总分类科目开设账户。二、功能不同 1、科目汇总表：其目的是简化总分类账的登记手续。 2、总账：用来登记全部经济业务，进行总分类核算，提供总括核算资料的分类账簿。总分类账所提供的核算资料，是编制会计报表的主要依据，任何单位都必须设置总分类账。

快账用户9086 追问 2022-02-09 20:12

我明白你的含义解释。我就是想问，总账根据其他独立核算的科目余额来建立的吗？

快账用户9086 追问 2022-02-09 20:13

或者你和我讲讲房地产开发工程建筑的总账会计是根据什么核算的。建筑会计的核算特点是什么

快账用户9086 追问 2022-02-09 20:14

这个公司三个股东，不同项目工程独立核算，但是总账要合并报表，这个总账建立的依据是啥，

齐红老师解答 2022-02-09 20:16

您好，是的，有两种方法： 1、采用记帐凭证核算形式登记总账，直接根据记帐凭证定期(3天、5天或10天)登记，在这种核算形式下，应当尽可能地根据原始凭证编制原始凭证汇总表，根据原始凭证汇总表和原始凭证填制记帐凭证，根据记帐凭证登记总帐。 2、采用科目汇总表形式登记总账，可以根据定期汇总编制的科目汇总表登记总帐。科目汇总表是根据每月发生的全部记账凭证，按科目作为归类标志进行编制的。如有用，请给予积极的评价更好地进行服务，谢谢！