你好老师，投资性房地产转固定资产，我直接把公允价值变动改为公允价值变动损益好；还是直接进入投资性房地产-公允价值变动，之后再把公允价值变动转到公允价值变动损益里好
同学，您好。分二种模式。
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你好老师，投资性房地产转固定资产，我直接把公允价值变动改为公允价值变动损益好；还是直接进入投资性房地产-公允价值变动，之后再把公允价值变动转到公允价值变动损益里好
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Q
老师好，请问这个题目的分录我可以这样写吗？ （1）2015.6.1 存货A商品房转为投房分录 借：投资性房地产-成本1500 贷：开发产品 1000 其他综合收益500 （2）2015.6.1存货B商品房转为投房 分录： 借：投资性房地产-成本 9000 公允价值变动损益1000 贷：开发产品 10000 （3）2015年末，A投房 借：投资性房地产-公允价值变动500 贷：公允价值变动损益500 B投房 借：公允价值变动损益100 贷：投资性房地产-公允价值变动 （4）2016年6月租赁期满收回转为对外销售 A转为存货 借：开发产品 2600 贷：投资性房地产-成本 1500-公允价值变动 500 公允价值变动损益600 B转为存货 借：开发产品8500 投资性房地产-公允价值变动100 公允价值变动损益400 贷：投资性房地产-成本9000
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投资性房地产公允模式转入固定资产。投资性房地产—公允价值变动 计入 其他业务成本对不？那当初投资性房地产—公允价值变动 所对应的公允价值变动损益，在转入固定资产的时候计入哪里？
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Q
中级会计实务，请问，投资性房地产（公允模式）转固定资产后用了几年再处置，那处置时，投资性房地产期间公允价值变动确认的公允价值变动损益和投资性房地产转固定资产时确认的公允价值变动损益是否需要转出？
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为什么转换日处置的长投/投资性房地产时，公允价值变动都不计入公允价值变动，而是直接计入投资收益/公允价值变动损益
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老师意思说两种方式都对吗
1、成本模式转固定资产 借：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 2、公允模式转固定资产 借：固定资产 贷：投资性房地产-成本-公允价值变动
老师，那在公允模式转固定下，还是应该这样做吗 借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 老师以下公允价值变动转公允价值变动损益什么时候需要做呢 借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益
同学，您好。无需再确认公允价值变动。出售时需确认。
谢谢老师
好的，同学。祝工作顺利。