演示账套

老师，请问一下，房地产开发商给物业公司的开办费，房地产开发商怎么入账？（直接转10万）；还有一种是帮物业公司购买开办物资（如工具，消防物资，办公物资等）这两种情况分别如何入账？

2022-02-16 14:44

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-02-16 14:57

同学好直接转10万给物业公司可以做往来，待设立后归还往来款，也可作为对物业公司的出资；在物业公司未成立之前可以以母公司名义购买物资，后期物业公司可以以房地产公司的发票直接入账

快账用户3585 追问 2022-02-16 14:59

这个钱物业不会退还，是直接协议给他们的。买的物资开的都是开发商的发票，但是东西是开发商给物业的，那开回来的票要怎么入账？

齐红老师解答 2022-02-16 15:06

协议给的可以做出资款，在物业公司未注册之前股东垫付的资金开的发票虽然是股东的，子公司可以直接入账，此处理方式对新成立公司可以这样处理

快账用户3585 追问 2022-02-16 15:34

物业公司已经成立了的，我们马上就交房给他们了，前期他们没收入，所以给一些开办费给他们

齐红老师解答 2022-02-16 16:09

给他们开办费无非两种处理方式，借款和出资款，同学根据情况选择处理

2022-02-16

你好； 1. 筹建期是计入管理费用-开办费去核算的 2；公司名下的资产是计入固定资产去；是的如果是业主所有权；你别计入固定资产哈

2022-08-04

你好可以的只要是物业用的可以做出一个委托书委托房地产支付然后做借款借固定资产其他应付款房地产

2023-06-13

你这里的话，正常情况下是需要票据的，如果说没有票据的话，那你这个白条的话是可以在会计上入账的，但是这些白条在税收申报的时候不能扣除，要做纳税调整处理。

2022-11-14

。分开两个固定资产明细科目核算。材料等等，这些你可以按实际领用的来。计入成本里。

2023-03-19

领取会员