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个人出租房屋开发票，交房产税怎么计算，月租金3600。计算个人所得税的时候能不能把房产税扣除后再计算

2022-02-17 14:10

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-02-17 14:11

你好租金 *12%交房产税可以扣

快账用户2340 追问 2022-02-17 14:12

房产税不是百分之四么

齐红老师解答 2022-02-17 14:19

是的，个人按优惠税率4%。

你好租金 *12%交房产税可以扣

2022-02-17

1.房租1050，那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100，那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%

2022-12-07

如果是开普通发票， 3600×2%，这个是房产税， 3600×80%*10%，这个是个人所得税。这个个税有差异，有些地方是按照定额来的。

2025-03-11

你好；计算个税都是不含税来计算的；不考虑增值税部分的；比如你转让金额100万；增值税部分和附加税部分是 8万；你计算个税的金额是 92哈

2023-06-05

个人出租非住房，个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=（财产租赁收入-房产税-印花税）*（1-20%）*20%

2022-11-23

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