10.单选题甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×20年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×20年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为()万元。A480B6400C640D5760

7公司拟购建一项固定资产，需投资800万元，按直线法计提折旧，使用寿命9年。预计投产后每年可获得现金净流量为200万元。假定贴现率为12％。要求：计算该方案的内部报酬率

7公司拟购建一项固定资产，需投资800万元，按直线法计提折旧，使用寿命9年。预计投产后每年可获得现金净流量为200万元。假定贴现率为12％。要求：计算该方案的内部报酬率，评价方案的可行性。

8公司于2019年1月1日，准备购买一张面值为10000元的债券，其票面利率为6%，于2021年12月31日到期，每年12月31日支付一次利息。当前的市场利率为9%，债券的市价为9600元，问企业是否购买该债券？

8公司于2019年1月1日，准备购买一张面值为10000元的债券，其票面利率为6%，于2021年12月31日到期，每年12月31日支付一次利息。当前的市场利率为9%，债券的市价为9600元，问企业是否购买该债券？

8公司于2019年1月1日，准备购买一张面值为10000元的债券，其票面利率为6%，于2021年12月31日到期，每年12月31日支付一次利息。当前的市场利率为9%，债券的市价为9600元，问企业是否购买该债券？

7公司拟购建一项固定资产，需投资800万元，按直线法计提折旧，使用寿命9年。预计投产后每年可获得现金净流量为200万元。假定贴现率为12％。要求：计算该方案的内部报酬率，评价方案的可行性。

7公司拟购建一项固定资产，需投资800万元，按直线法计提折旧，使用寿命9年。预计投产后每年可获得现金净流量为200万元。假定贴现率为12％。要求：计算该方案的内部报酬率，评价方案的可行性。

6公司购置一台现代化设备，价值400万元，建设期一年，第一年未投入流动资产90万元。该项目生产经营期为10年，固定资产按直线法计提折旧，期末有残值为50万元。预计投产后，公司前5年每年发生600万元的营业收入，并发生付现成本400万元；后5年每年发生900万元的营业收入，并发生付现成本700万元。所得税率为25％。要求：计算该投资项目静态回收期及净现值7公司拟购建一项固定资产，需投资800万元，按直线法计提折旧，使用寿命9年。预计投产后每年可获得现金净流量为200万元。假定贴现率为12％。要求：计算该方案的内部报酬率，评价方案的可行性。8公司于2019年1月1日，准备购买一张面值为10000元的债券，其票面利率为6%，于2021年12月31日到期，每年12月31日支付一次利息。当前的市场利率为9%，债券的市价为9600元，问企业是否购买该债券？

2公司分期付款购买一幢厂房，在8年中于每年年初支付45000元即可付清全部款项，国债的年利率为6%，购买该厂房相当于现在一次支付多少钱？4公司2018年度的实际销售收入为1200000元，销售净利率为25%，股利支付率为50%，公司现有生产能力已经饱和，增加销售须追加固定资产投资。经预测，2019年该公司销售收入将提高到1600000元，企业销售净利率和利润分配政策不变。要求用销售百分比法预测2019年需要追加资金的数量。5公司发行面值为1000元，票面年利率为6％(不计复利)，期限为5年，到期一次还本付息的债券。已知目前市场利率为6％，则其发行价格多少？

4公司2018年度的实际销售收入为1200000元，销售净利率为25%，股利支付率为50%，公司现有生产能力已经饱和，增加销售须追加固定资产投资。经预测，2019年该公司销售收入将提高到1600000元，企业销售净利率和利润分配政策不变。要求用销售百分比法预测2019年需要追加资金的数量。5公司发行面值为1000元，票面年利率为6％(不计复利)，期