投资性房地产从成本模式转为公允价值模式 何时计提折旧 或者摊销 我能理解为投资性房地产减少的意思吗

老师，投资性房地产成本模式下，投资性房地产转换成存货，贷方为什么不计提折旧或者是摊销以及减值准备？

老师好，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量里面购入时候的分录 借：投资性房地产-成本 贷：银行存款 。这里的投资性房地产-成本 填写的金额是购入的价格还是写公允价值阿？成本模式转为公允价值模式时候分录：借：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配-未分配利润 盈余公积 ，这里的投资性房地产-成本 是写购入时候的原价吗？

老师好，投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借：投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000，但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800，我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢？

为什么投资性房地产公允价值模式，不计提折旧和进行摊销，不提减值

投资性房地产为什么只能从成本模式转为公允价值模式，而不能从公允价值模式转为成本模式