投资性房地产从成本模式转为公允价值模式何时计提折旧或者摊销我能理解为投资性房地产减少的意思吗

您好投资性房地产从成本模式转为公允价值模式不计提折旧跟摊销公允模式计量不折旧跟摊销

2022-08-28

同学，你好。自用房地产转换投资性房地产时，前期的折旧（摊销）转换为投资性房地产的折旧（摊销）采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。

2021-03-25

同学你好，成本模式转为公允价值模式计量的当月——不是计提折旧；公允价值模式下不提折旧，不提减值；

2020-09-22

您好公允价值入账计量不计提折旧

2024-12-28

1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备贷：投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记) 2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。涉及所得税影响的，调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

2023-03-08