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老师,投资性房地产转为存货,为什么投资性房地产减值准备不转入存货跌价准备,直接转入开发产品里?成本模式
房地产企业的存货(房子)用于租赁作为投资性房地产采用成本模式计量,原发生的存货跌价准备需要转入投资性房地产减值损失吗
存货转换为成本模式的投资性房地产 借:投资性房地产(倒挤) 存货跌价准备 贷:开发产品 这个为什么不影响当期损益?
存货转换为成本模式的投资性房地产 借:投资性房地产(倒挤) 存货跌价准备 贷:开发产品 这个转换为什么没涉及到开发产品的减值准备的转换?如果有的话,分录怎么做?
存货转换为成本模式的投资性房地产 借:投资性房地产(倒挤) 存货跌价准备 贷:开发产品 这个转换为什么没涉及到开发产品的存货跌价损失科目?
同学你好,老师来啦~
为什么这里不能对应结转
这主要是因为投资性房地产的减值是不能转回的
而存货的减值是可以转回的
如果转到存货跌价准备,那以后可以转回
这样就违背了谨慎性原则了
如果是转为固定资产,那就可以对应结转
转入固定资产减值准备
您看看这样能不能理解
您看看还有没有什么疑问
有什么疑问可以提出来哦
有专门老师为您答疑
祝你考试顺利!加油!