2×16年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×16年12月31日，年租金为960万元，于每年年初收取。相关资料如下：(1)2×16年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2×12年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为4880万元，预计使用年限为50年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧。(2)2×17年1月1日，预收当年租金960万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。(3)2×18年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为4504万元。(4)2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为4304万元。(5)2×20年1月1日，租赁合同到期，甲

热门问答 更多>

• 建筑劳务公司把某一专业作业给到刘某，刘某可以给底下的农民工购买工伤保险么？

• 老师好，火车票退票费如何做分录

• 个体户定期定额是季度申报啊？

• 经营者以自然人身份注册电子税务局账号，完成实名认证。 信息确认：登录后进入【新办纳税人开业】模块，核对工商系统自动带出的个体户信息（如名称、税号），确认后提交。 这个新办纳税人开业这个模块在哪里？

• 按照各项目归集的各类间接费用 如果结转 是结转到各项目主营业务成本里面还是结转到相应的费用里面啊 比如a项目 发生业务找到费 是结转到a项目主营业务成本 还是结转到管理费用下的业务招待费啊

• 老师，别人介绍了一个项目，现在跟对方签了分包合同，那就是只开分包票给他就可以了吗

• 生产企业，我一直按照货物发出来确认收入，并据此申报当期的增值税不含税销售收入。现在我看到一种说法是，不需要以货物转移就去确认收入并申报纳税。应该以开票时间来确认收入。哪种才是正确的啊。我们是次月对账然后才收取上月货款并开票的

• 我收到一条会计学堂的退费短信，会计学堂要关了吗？

• 教堂做账用什么会计制度？

• 预计明年客户的钱收不到，那现在还能申请退税吗？