您好，老师，我们租了一个月农村宅基地，用于建设给公司管理人员作为拓展基地的，每年60万，签订10年，现在对方给我们开具了一张60万的发票，那请问我们的个税怎么核算？税费由我司承担，那我司是否还需给对方在自然人扣缴客户端申请个税？

您好，老师，我们租了一个月农村宅基地，用于建设给公司管理人员作为拓展基地的，每年60万，签订10年，现在对方给我们开具了一张60万的发票，那请问我们的个税怎么核算？税费由我司承担，那我司是否还需给对方在自然人扣缴客户端申请个税？

房地产公司一般纳税人2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们没有买这块地，只是算后面去买，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

您好老师，某自然人和我们建筑公司签订挂靠协议，他未对我们公司开具任何劳务费发票，我们之前已经支付给对方一部分钱了，剩余未支付的钱里面我们领导说要扣除掉实际劳务费发票的税金，因为对方一直未提供过发票所以我们扣除劳务费发票的相关税金。这个要求合理嘛？还有我们之前向对方这个自然人也就是包工头支付的钱是直接打到这个人卡里，然后他再自己发钱给他雇佣的工人，那我们是否需要替这个包工头申报个税？之前会计一直没有替对方申报个税过，我们公司是否会担法律责任，申报个税的话对方没有提供给我们工资单，我们没法按实际人情况来，假如给包工头打款200万，申报个税时就把200万都加在这个包工头身上吗？

老师：之前电话联系过两次，没有解决到，再次请问一下，2021年我司取得甲方一张发票185万（甲方是个人，代开的发票，我司以对公账户转了80万给甲方个人，签的合同也是跟甲方个人签订的），内蒙古税务不认可甲方开的项目，甲方就直接红冲作废了，现在成都税务（我司所在地）要求补缴2021年企业所得税及滞纳金，我司现在找甲方拿了一份2021年的员工工资表80.92万元，打算拿着这个由我司去申报个税，剩下的部分缴纳企业所得税跟滞纳金，请问怎么操作才是对的呀？