公司将厂房租给其他单位，备注光写年度俩字，其他不备注可以不？经营租赁大类后边写场地租赁，还是租赁费有啥要求不？

公司将厂房租给其他单位，备注光写年度俩字，其他不备注可以不？经营租赁大类后边写场地租赁，还是租赁费有啥要求不？

(1)2020年3月，甲公司购入一幢写字楼，价款为7500000元，款项以银行存款转账支付，不考虑其他相关税费。已与乙公司签订了租赁协议并与当月出租。不考虑其他相关税费。(2)甲公司购入的上述用于出租的写字楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用平均年限法按年计提折旧，(3)甲公司将取得的该项写字楼自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量，(4)甲公司该项房地产的2020年的租金收入为650000元，款项已收到。假定不考虑其他相关税费。(5)2022年12月，甲公司将原用于出租的写字楼收回，作为企业管理用固定资产处理。要求:(1)判断甲公司2020年3月取得该项写字楼是作为投资性房地产还是作为固定资产入账【P1】(2)编制甲公司2020年3月取得该项写字楼的会计分录【P2】(3)计算2020年度甲公司对该项投资性房地产计提的折旧额，并编制相应的会计分录【P3】(4)计算甲公司该项房地产2021年末的账面价值【P3】(5)编制甲公司2022年收回该项写字楼的会计处理【M2】

资料二:2×11年12月31日,甲公司与B公司签订租赁协议,将上述厂房以经营租赁方式整体出租给B公司。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为2×12年1月1日;年租金为40万元,每年年底以银行存款支付。因该厂房所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的厂房进行后续计量。假定2×12年1月1日,该厂房的公允价值为4000万元,2×12年年末公允价值为4800万元,2×13年年末该厂房的公允价值为5000万元。资料三:2×14年12月31日,租赁合同到期,甲公司收回该项厂房并决定自用,当日该厂房的公允价值为5100万元资料四:租金收入不考虑相关税费;不考虑其他因素。(答案中的金额单位用万元表示)

2020年12月31日，A公司就某栋写字楼与B公司签订租赁合同，相关资料如下：（1）该合同租赁期限为20年，并拥有8年的续租选择权。（2）租赁价款为3000万元。续租期间为每年125万元。2×21年1月1日，A公司预付了900万元租赁费，剩余款项每年年末支付租金105万元；（3）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款为5%，同时合同约定，若A公司在租赁期第一年营业销售额达到8000万元以上，则A公司需在第一年年末额外支付18万元租赁费用。（4）公司为获得该项租赁，发生初始直接费用5万元，以银行存款支付。作为对A公司的激励，B公司同意于租赁期开始日补偿A公司2万元。（5）A公司向B公司提供担保承诺，担保余值金额为20万元，A公司预计该商业楼在租赁期结束时的公允价值为30万元。（6）该房地产预计尚可使用年限为30年。租赁期开始日，A公司评估将不会行使续租选择权。「要求」假定不考其他因素。若A公司第一年营业销售额达到8000万元以上，计算A公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债，并编制2021年的会计分录。[（P/A，5%，20）=12.4622；（P/F，

2021年10月1日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，将其自用的一栋写字楼出租给乙企业，甲公司采用公允价值计量模式，当日，该写字楼的账面原值500万元，已提折旧160万元，公允价值为400万元。2021年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为412万元。2022年10月，租赁期满，甲公司将该投资性房地产出售，合同价款为425万元，价款已收讫。假设不考虑相关税费。（答案以万元为单位）要求：不考虑其他因素，回答下列小题。1）编制甲公司将写字楼出租转为投资性房地产的相关会计分录。2）编制2021年12月31日甲公司投资性房地产公允价值变动的相关会计分录。3）编制甲公司出售投资性房地产的相关会计分录。