请问，房开公司，有10亩地，其中7亩建成房屋出售，3亩建成房屋自用，这样的话，税种有哪些？
你好，房开公司涉及的税款有： 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税，土地使用税，房产税，土地增值税等
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请问，房开公司，有10亩地，其中7亩建成房屋出售，3亩建成房屋自用，这样的话，税种有哪些？
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2.集美房地产公司为增值税一般纳税人，现开发完成城中小区商品房，并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售，该栋商品房共有建筑面积5000平方米，其中么用建筑面积1000平方米，每套商品房套内建筑面积80平方米，共50套房，每平方销售面积不含税价为9000元/平方米，整栋商品房的实际开发成本为3000万元。月10日以按揭贷款方式销售10套，首付款30%，银行按揭风险抵押金为5%，25日行按揭贷款到账。一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的，适用9%的增值税税率。(10分)要求：(1)计算公用建筑面积分摊系数。(2)计算每套房屋销售面积。(3)计算商品房销售收入。(4)计算商品房销售成本。(5)计算增值税税额。
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华远房地产公司为一般纳税人，某栋房屋的建筑面积共为4300平方米，其中房屋的公用建筑面积为800平方米（其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位），共出售30套，各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元，30套价款存入银行结算户，都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。（增值税税率11%）。请问：出售房屋的面积为（）平方米。
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2.(单选题)华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元，30套价款存入银行结算户，都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问：出售房屋的面积为()平方米。
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花月房地产公司为一般纳税人，某栋房屋的建筑面积为四四千300㎡，其中房屋的公用建筑面积为800㎡，其中有100㎡属于可单独出售的地下车库，共出售30套。个他房屋套内建筑面积50㎡，每平方米建筑面积含水价款7104元，30套价款存入银行结算到一半的移交手续，这段房地产开发成本为1500m。原平方米增值税为百分之十一请问出售房屋的面积为
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粤公网安备 44030002003870号
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自用部分与出售部分的区别在哪？（主要指税种）
你好 自用的部分，涉及房产税，不涉及土地增值税 出售的部分：涉及土地增值税
各自成本是按什么标准分摊的
你好，没有统一规定，看单位核算管理了
老师，如果不是房开企业，是工厂，涉及的税种，也是与您上面说的一样吗？
你好，是工厂的什么情况呢？
自用部分，建厂房，宿舍，公共设施 出售部分，对外出售
你好 自用部分，不涉及纳税 出售部分：增值税，附加税，印花税，土地增值税，所得税
出售部分需要提前报批或需什么手续的吗？
你好，没有规定需要提前报批的
那出售时，应该取得预售证才能出售的吧（出售部分类似于房开企业），对吗？
你好，因为是工业企业，不是房地产企业，是没有预售证的
工厂建好的房，没有预售证，可以出售的吗？
你好，因为是工业企业，不是房地产企业，是没有预售证的 可以的
那如果是这样，税款是按建好房时计征还是出售时计征的？
你好，税款是按出售时的计征
出售时，增值税、土地增值税，税率是多少的？
你好 如果是一般纳税人，增值税税率是按9% 土地增值税是4级超率累进税率（30%，40%，50%，60%）