你好,可以单独出售的地下车位不作为分摊。因此总可售建筑面积=4300-100=4200平方米,其中公用建筑面积为800,公摊比例=800/4200,因此,出售房屋的面积为50*30/(1-800/4200)=1852.94平方米
练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5 000平方米,其中公用建筑面积1 000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9 000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3 000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。 要求:对上述经济业务进行会计核算。
练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。要求:对上述经济业务进行会计核算。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
老师好, 1、请问招待费扣除标准之一是全年收入的千分之5,全年收入=主营业务收入+其他业务收入+营业外收入 对吗? 2、职工福利费,工会经费,职工教育经费是应付职工薪酬为计税依据的百分比,那么应付职工薪酬的二级科目里也有福利费,这个应付职工薪酬的百分比包含二级科目福利费一起不呢?
统计事项的企业不属于以下前面必须打勾吗
工商年报的统计事项怎么填呢?
汇算清缴,财务费用,利息收入是否可以以负数形式填写在利息收支一栏?
老师,应收账款和其他应付款可以长期挂账吗?有风险吗
工商注册资本10万,但是报表上显示25万.这样会有什么风险
@董孝彬老师你好,请问在线吗
地随房走,房随地走什么意思,如果是其他用地,地上的建筑物呢
请问,科目余额表从哪里能看看出来,上期进项税额有没有留底,留底是多少?
非董孝彬老师勿扰,接着说:我们现在什么数据也没有,只有盘点的数量,以前的100元咱也不知道嘛,就是不知道了,好比我现在比对的:某一个材料2970个数量,系统没有采购记录,这可能是在没用系统之前手工采购的。