演示账套

陈利欲购买商品房，如果现在一次性支付现金，则需支付100万元。如果分期付款支付，首付35万元，每年年末支付6万元，连续支付20年，年利率5%。问:最好采用哪种方式付款? 已知(P/A5%20)=12.4622。

2022-03-09 19:06

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-09 19:08

分期付款20年的现值=6x（p/a,5%,20）=74.77 加上首付35=74.77%2B35=109.77 比一次性支付现金的方式的成本高，所以选择一次性支付现金

2022-03-09

你好稍等下计算过程

2021-01-04

a=60+12-0.6x=72-0.6x 你好，按照这个来算的。

2022-11-28

你好第一种，现值100 第二种，现值=10*（P/A,10%,10）=10*6.1446=61.446 第三种，现值=10*（P/A,10%,10）*（1%2B10%）=10*6.1446*1.1=67.59 第四种，现值=10*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,4）=10*6.1446*0.6830=41.97 第四种现值最小，选择第四种方式。

2023-09-17

第一种方法，一次支付50万第二种方法50000*（P/A,6%,20)=

2024-09-23