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请问,公司自有厂房,平时交纳房产税和土地使用税,现在把其中一部分出租给其他单位了,那我交纳的税有什么不一样

2022-03-10 08:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-10 08:38

你好,租金缴纳增值税和附加税,出租部分同时房产税有从价计征改为从租计征12%

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:40

那土地使用税还是正常像以前一样交纳?

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:40

不是有一部分土地连同厂房一起租出去了么

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齐红老师 解答 2022-03-10 08:40

是的,土地使用税没有变化这个

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:41

出租厂房税率多少,我们是一般纳税人

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齐红老师 解答 2022-03-10 08:42

你们的厂房是2016.5.1之前购买的增值税5%,之后构造的按照9%

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:43

比如有3套厂房,出租一套,那我一套的面积按出租12%,另两套按1.2%?

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齐红老师 解答 2022-03-10 08:44

是的,你说的是对的

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:44

那收入是记入其他业务收入,同时缴纳增值税?

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齐红老师 解答 2022-03-10 08:45

是的,计入其他业务收入,同时计算增值税

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:47

那相比原来交的税而言,房产税其中出租那部分改成12%,没出租那部分仍是1.2%,土地使用税照旧,外加租赁收入交纳增值税及附加,除了这些还要交什么税吗

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齐红老师 解答 2022-03-10 08:47

别的额没有了,就是这些

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:48

印花税要交吗现在?

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快账用户1150 追问 2022-03-10 08:49

印花税是不 是有新变化了

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齐红老师 解答 2022-03-10 08:50

你签订租赁合同要缴纳的

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快账用户1150 追问 2022-03-10 09:17

一般般纳税人出租不动产增值税税率11%?

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齐红老师 解答 2022-03-10 09:18

一般般纳税人出租不动产增值税税率9%

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快账用户1150 追问 2022-03-10 09:25

11是老项目还是没有这档了?

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快账用户1150 追问 2022-03-10 09:26

18年5月前哈哈

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齐红老师 解答 2022-03-10 09:27

是的,现在统一改为9%了已经

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你好,租金缴纳增值税和附加税,出租部分同时房产税有从价计征改为从租计征12%
2022-03-10
需要缴纳 出租的那部分房产税根据租赁价格缴纳 土地使用税不变
2020-12-12
同学你好 属地缴纳就行了
2020-12-17
您好!这个要租给这个厂,如果本身厂房属于你,你就要出租出去。
2019-11-20
你好,按照原来的面积缴纳
2022-06-12
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