同学你好,我是晓博老师
老师,我们公司自己的厂房,一直交着房产和土地使用税,现在将一部分厂房对外出租,还需要再缴纳房产和土地使用税吗
老师,1.纳税单位和个人无租使用房管部门,免税单位,纳税单位的房产,使用人代为缴纳房产税。2.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定免收租金期限的,年收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。第一个无租使用跟第二个年免收租金是不是一样的呢,为什么纳税人不一样?
老师,公司自用的房产的房产税一般一个季度缴纳一次吗?按自用部分的房产原值缴纳吗?如果有其中一部分房产是出租的呢?自用和出租两种情况一般都在什么时间缴纳呢?分别都多久缴纳一次呢?
老师,在上海,请上海熟悉房产税的老师回答一下。公司自用的房产的房产税一般一个季度缴纳一次吗?按自用部分的房产面积占房产总面积的比例 乘以 房产余值 去缴纳吗?上海这个余值比例是30%吗?如果有其中一部分房产是出租的呢?自用和出租两种情况一般都在什么时间缴纳呢?分别都多久缴纳一次呢?
你好老师,房产税税率有两个:企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ;企业用来出租,收取租金的是按租金的12% 一年,但居民个人出租房屋是租金的4%一年。老师是1.2%的税率是针对企业还是所有居民呢,每年都需要缴纳的吗
老师好,小规模今年是开业第五年,之前几年企业所得税都是亏损,请问第三季度本年利润余额在贷方,申报第三季度企业所得税时,会交税吗?季度企业所得税申报表第24栏弥补以前年度亏损额可以手动填写吗
老师 个体户变成查账征收 当月个体户销售收入,都是自然人的,自然人不需要发票,故销售收入都没有开票,当月一个月的收入没有开票如何做账呢
老师,公司来审计是什么意思?审计后税局还会查账吗
出口退税申报,如果10月份申报期内申报出口退税的话,退税申报表可以先提前先填写和自检吗,等到增值税办完后,就提交申报出口退税表
老师,麻烦帮我看下,六月份收到红字发票,我做的凭证是冲库存和应交增值税进项,然后七月份的申报表里抵扣出来后,我应该怎么做?我6月份是不是就做错了?
单价是3700的模具,入固定资产么?
会计分录怎么写啊。希望详细点
老师,请问一下我报增值税,但是系统出来的数据销账是错的,这个应该怎么弄呀
酒店的花卉租赁养护服务合同要交印花税吗
老师,如果每一道工序的时间都能计算准确,用工时法计算产品成本最准确是吗?
房产税的缴纳,各省规定不一样,大部分省是一个季度缴一次。自用部分的话是按余值缴纳,不是按照原值余值的计算呢?咨询当地税务局,通常是原值减除10%-30%不等的费用,看当地规定。
如果部分出租的话,就取得了租金收入,从租缴纳房产税,房产税通常都是一个季度交一次的,所以即使是虫族教的话呢,也是一个季度缴一次。
我这边是上海 房产一部分自用一部分出租 怎么区分呢?按自用部分的面积 ÷ 产证面积 得到的比例 再去 × 整个房产的余值 吗?
对的部分自用部分出租的话,你按照比例出租的部分按租交,然后自用的部分按自用交就可以了。