老师，公司自用的房产的房产税一般一个季度缴纳一次吗？按自用部分的房产原值缴纳吗？如果有其中一部分房产是出租的呢？自用和出租两种情况一般都在什么时间缴纳呢？分别都多久缴纳一次呢？

老师，公司自用的房产的房产税一般一个季度缴纳一次吗？按自用部分的房产原值缴纳吗？如果有其中一部分房产是出租的呢？自用和出租两种情况一般都在什么时间缴纳呢？分别都多久缴纳一次呢？

老师，在上海，请上海熟悉房产税的老师回答一下。公司自用的房产的房产税一般一个季度缴纳一次吗？按自用部分的房产面积占房产总面积的比例 乘以 房产余值 去缴纳吗？上海这个余值比例是30%吗？如果有其中一部分房产是出租的呢？自用和出租两种情况一般都在什么时间缴纳呢？分别都多久缴纳一次呢？

你好老师，房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民个人出租房屋是租金的4%一年。老师是1.2%的税率是针对企业还是所有居民呢，每年都需要缴纳的吗

请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！

房主将自有的房产租赁给某公司做办公使用。有以下疑问咨询: 1. 租赁合同一定要到税局备案吗？ 2. 房主个人需要缴纳哪些类型的税种？个人所得税，房产税，增值税？？？？？其他？ 3. 各种税的计算基数和缴纳比例%分别是多少？