国有企业租用办公楼时，因办公需要购置安装了一些资产，租赁合同约定，租期结束，不能移走的固定设施无偿交由甲方使用，请问，这样算不算国有资产流失？这些资产该如何做账务处理？前期已记入固定资产的怎么处理？

国有企业租用办公楼时，因办公需要购置安装了一些资产，租赁合同约定，租期结束，不能移走的固定设施无偿交由甲方使用，请问，这样算不算国有资产流失？这些资产该如何做账务处理？前期已记入固定资产的怎么处理？

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼(用于行政办公)与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元,续租期间为每年55000元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为20000元,其中,15000元为向该楼层前任租户支付的款项,5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理,假设不考虑相关税费影响。(P/A,5%,9)=7.10782要求:计算以承租人甲公司角度完成以下任务：租赁期开始日的租赁付款额（）万元；租赁负债（）万元；未确认融资费用（）万元；使用权资产入账成本（）万元。

2.甲公司是一家煤矿企业,适用的增值税税率为13%2×20年发生下列经济业务:(1)依据开采的原煤产量按月提取安全生产费,提取标准为每吨15元,假定每月原煤产量为10万吨。2×20年4月5日,经有关部门批准,该企业购入一批需要安装的用于改造和完善矿井运输的安全防护设备,价款为100万元,增值税进项税额为13万元,建造过程中发生安装支出13万元(用银行存款支付),设备于2×20应支付乙公司的款项,合同约定当年6月30日建造完工。乙公司于当年9月30日将固定资产交付甲公司,实际建造成本200万元,因乙公司延期交付,乙公司同意核减10万元,甲公司实际向乙公司支付210万元。该固定资产预计使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。假定不考虑其他因素。要求:(1)根据资料(1),编制甲公司相关会计分录。(2)根据资料(2),说明甲公司2×20年9月30日办理竣工决算时如何进行会计处理,计算2×20年办公楼应计提的折旧金额。(3)根据资料(3),说明甲公司对乙公司核减10万元如何进行会计处理,计算2×20年该固定资产应计提的折旧金额。

甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2x20年1月10日甲公司取得一项处于建设中的房产，成本为2800万元，甲公司又发生建造和装修支出1000万元(均符合资本化条件)，应予资本化的借款利息200万元，该房产于2x20年6月30日达到预定可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产60%留作办公自用，另外40%与A企业签订长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2x20年6月30日，年租金200万元。该项房产预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。 A.2x20年6月30日固定资产初始计量金额为2400万元 B.2x20年6月30日投资性房地产初始计量金额为1600万元 C.2x20年应确认租金收入100万元 D.2x20年甲公司上述业务对利润总额无影响， 为什么这个对利润总额没有影响

3.2020年1月1日,智云电器公司将其拥有的一项无形资产(专利权)出售,售价60万元,另按6%收取增值税。全部款项已通过银行收取。出售前该专利权的初始成本为100万元,累计摊销为50万元,已计提减值准备2万元。要求：(1)根据上述资料,做出该企业处置该项无形资产的会计处理。(2)假定出售价格为40万元,另按6%收取增值税,做出相应的会计处理。4.2020年6月开始,大华公司对其以经营租赁方式新租入的办公楼进行装修,发生以下有关支出:领用生产用材料58.5万元;辅助生产车间转来劳务结算单,为该装修工程提供的劳务支出为18万元;其他有关人员工资等职工薪酬为43.5万元。2020年11月30日，该办公楼装修完工，达到预计可使用状态并交付使用，按租赁期10年开始摊销要求：假定不考虑其他因素，根据上述资料编制当年相应业务的会计分录