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老师,你好,为了这个土地的问题,我都想和你们视频聊天啦,打印去年的银行回单,发现有笔1000万打款,我们打给财政局国库的,摘要里面是竞买2021089保证金,然后隔天退款1000万,然后第三天我们又打给他们,1000万,摘要里面是竞买2021076保证金,老师我不明白的是,我们买的土地的出让金也是这个金额1000万,所以这到底是出让金还是保证金呢

2022-03-11 15:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-11 15:39

你好,你这个事情最好问一下经办人是什么情况

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快账用户4346 追问 2022-03-11 15:50

好的,假如不是出让金,请问在企业中,这个保证金这样转来转去是什么操作呢,经办人刚刚问他,他说不清楚

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齐红老师 解答 2022-03-11 17:00

你好,这个按投标流程来理解的话,不应该这么快退回,但是不排除是内部操作,最后一笔没有退的话,有可能是出让金,你找一下相关的合同看一下呢

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你好,你这个事情最好问一下经办人是什么情况
2022-03-11
你好,如果涉及的转款时间不同,那三笔都需要做账的呢
2022-03-11
同学你好 这个可以这样做的
2022-03-14
你好这个要把建账日期挪到有第一笔业务的那个月份,老板不是说是收到的是借款,借:银行存款贷:短期借款, 保证金的话 借:银行 贷:其他应付款
2022-03-11
这种情况下,贷方除了冲减 “其他应收款” 外,还应将抵债金额与购买资产包成本及已确认债权等的差额,记入 “投资收益” 科目,以反映业务带来的收益。具体会计分录如下: 借:无形资产 —— 土地 800 万 贷:其他应收款 —— 资产管理公司 30 万 投资收益 770 万 解释:购买资产包支付 30 万,获得了对债务人 1000 万的债权,现在收到价值 800 万的土地抵债,相当于这笔业务有了 770 万的收益(800 - 30 ),所以贷记 “投资收益” 科目。
2025-03-19
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