投资性房地产企业，预收5年租赁费，并给对方开具了发票，已经交增值附加税，怎么会计处理

关于投资性房地产处置甲为一家房地产开发企业,20×7年3月10日,甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为20×7年4月15日.20×7年4月15日,该写字楼的账面余额45000万元,公允价值为47000万元.20×7年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48000万元.20×8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产,并以55000万元出售,出售款项已收讫.甲企业采用公允价值模式计量,不考虑相关税费.

投资性房地产企业，预收5年租赁费，并给对方开具了发票，已经交增值附加税，怎么会计处理

甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10 日. 甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发 的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日 为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼 的账面余额为45000万元，公允价值为47000万 元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允 价值为48000万元。20×8年6月租赁期届满， 业收回该项投资性房地产，并以55000万元出 售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式 进行后续计量，不考虑增值税等相关税费。根据 以上资料进行账务处理。

老师.请问房地产企业预交增值税对应的附加税之前会计做账的时候提了税金及附加，之后我开票了，用之前预交的附加税抵了再交剩余的附加税，我该怎么做账务处理呢？

房地产开发公司讲开发的一栋商品房出租给甲企业，房屋总成本720万元，租赁期限为5年，每月租金3万元（不含税），出租不动产增值税税率为11%，增值税税额3300元。租赁期间按月进行出租房摊销，该商品房预计使用年限40年，无残值。5年后租赁到期，TA公司将该栋商品房改变用途，出售给丁公司，双方协议作价（不含税）为800万，增值税税额88万元，款项已经存入银行。要求：对TA公司相关业务进行账务处理。