老师早，这一题的第八问，我做的是150*2/12+750*1/12=87.5（万元）题目解析答案是150×2/3＋750×1/3＝350(万元) 不懂为什么是乘以2/3和1/3

　　『例题·单选题』一个投资人打算长期持有甲公司的股票，他投资的必要报酬率为12%。预计甲公司未来3年股利分别为1.2元、1.5元、1.8元。在此以后转为正常增长，股利增长率为6%。已知：（P/F，12%，1）＝0.8929，（P/F，12%，2）＝0.7972，（P/F，12%，3）＝0.7118，则该公司股票的价值为（　）元。 　　A.26.18　　B.23.62　　C.24.90　　D.23.76    『正确答案』A 『答案解析』股票的价值＝1.2×（P/F，12%，1）＋1.5×（P/F，12%，2）＋1.8×（P/F，12%，3）＋1.8×（1＋6%）/（12%－6%）×（P/F，12%，3）＝1.2×0.8929＋1.5×0.7972＋1.8×0.7118＋31.8×0.7118＝26.18（元）。，这个题目31.8乘以0.7118没看明白这块。前面的我是明白的 　　

（1）某公司有一项付款业务，有甲乙两种付款方式可供选择： 甲方案：现在支付10万元，一次性结清。 乙方案：分3年付款，1－3年各年初的付款额分别为3、4、4万元，假定年利率为10％。 要求：按现值计算，从甲、乙两方案中选优。 我的理解是按照即付年金去计算P乙：3+4*[（P/A,10%,2-1）+1]=10.636万元 但是老师给的答案是普通年金去计算P乙=3+4*（P/A,10%,2）=9.942万元. （图片为老师给的答案） 所以，很搞不懂为什么？

某企业拟投资6 000万元，经预计，该投资项目有效期为3年，各年现金净流量依次为1 600万元、2 100万元、3 200万元，则其投资回报率为（　）。 A.38.33％ B.36.67％ C.40.00％ D.33.33％ 【答案】A【解析】年均现金净流量＝（1 600＋2 100＋3 200）/3＝2 300（万元），所以投资回报率＝2 300/6 000＝38.33％ 老师：没理解这个题的原理，意思算出一年平均的收益，再除以原始投资额？就是投资回报 率？

老师早，这一题的第八问，我做的是150*2/12+750*1/12=87.5（万元）题目解析答案是150×2/3＋750×1/3＝350(万元) 不懂为什么是乘以2/3和1/3

43.某企业因并购需要在2017年12月31日（评估基准日）进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元、320万元、340万元、360万元，假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%。 要求：请评估该企业的价值。 老师 请教一下，这题的折现率是不是等于 无风险报酬率+经营风险+财务风险+行业风险=4%+3%+1.%+1%？ 参照了答案 为什么是 4%+3%+1%+2%？ 2%是哪里来的，懵，麻烦老师帮忙讲解一下