财务管理的题目，第一个哦

1．资料一：小 W 因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小 W 选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在毎年的 7月1日和1月1日。 资料二：2019年12月末小 W 收到单位发放的一次性年终奖60000元，准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元（当日仍需偿还原定的每期还款额）。 要求： (1）根据资料一，计算借款的实际年利率。(2）根据资料一，计算当前每期还款额。 (3）根据资料一，计算截止到2020年1月1日，小 W 已还款的现值为多少？

还有两个问题哦

4）根据资料一和二，计算如果小 W 选择提前偿还银行借款，还未归还的贷款本金现值为多少？ (5）计算提前还款后的毎期还款额。(★★★)

我明明发题目的不知道为什么没有，麻烦您了

老师只能解答第一个哦，其他的问题还需要到平台提问哦

好的呢麻烦老师了

实际年利率=（1+3%）^2－1=0.609哦，希望可以帮到你你

老师为什么要减一啊